RENOVATION「オークの古民家」|【放出】徒歩6分|オークをふんだんに使用した3LDK@放出東|【価格2,780万円】by yurie

みなさま、こんにちは(^^)/

ヒトツボ新人、yurieです!

早くも、筆者がヒトツボに入社してから、4か月になりました!

4か月たっても、新人ですが、よろしくお願いします(`・ω・´)

本日は鶴見区の放出東まで、行ってまいりました!

外観

RENOVATION「オークの古民家」のご紹介です。

戸建に見える本物件、実はテラスハウス(昔で言う長屋)ですが、どう見ても立派な戸建…

筆者は自転車で通り過ぎそうになりました(*ノωノ)

※ちなみに、向かって右隣は、猫カフェです

外観

案内看板が立っている部分が、自転車置き場になります。

2台は余裕で置ける広さです!

場所はこちら(^^)/

■市営バス46系統 天満橋方面【放出東二丁目】バス停 徒歩1分

と言うより、目の前です(^^)/

■JR 学研都市線/東西線/おおさか東線【放出】徒歩6分

■JR 学研都市線/東西線/おおさか東線【鴫野】徒歩22分

■大阪メトロ今里筋線【鴫野】徒歩22分

間取り図

間取りは、3LDKです。

2階には和室もあります(^^)/

玄関

では、さっそく中に入って行きましょう!

玄関

モルタル仕上げの玄関です。

玄関

可愛いガラスブロックがお出迎え(^^)/

隣のドアは・・・

トイレ

トイレです(^^)/

こちらも、玄関同様のモルタル仕上げになっています。

お掃除しやすそうですね!

LDK
LDK

続いて、17帖のLDKです。

天井にもオーク素材を使っているので、オシャレで統一感もありますね!

南向きなので、明るさも抜群です(^^)/

キッチン

キッチンには、ダイニングテーブルとして使えるカウンター付き(^^)/

足が入るように、凹みがあるのが優しいですね!

キッチン

裏側は収納になっています。

上下で大きさが違うので、ホットプレートや土鍋など、季節で使われる大きい調理器具などもしまっておけますね!

キッチン

冷蔵庫のスペースは区切られていますので、既存の冷蔵庫や新しい冷蔵庫の採寸が必須です。

キッチン

白を基調にしたキレイなキッチンです(`・ω・´)

食洗機がついておりませんが、これだけ広いキッチンですので、家族みんなで立たれても、片付けられます!

家族ですれば、早い!簡単!(^^♪

IHコンロ
シンク
棚

こちらにも、棚が付いています!

パントリーとして、食材も置けますね!

こちらは、お客様からは見えない位置ですので、色々気にしなくても大丈夫です 笑

マニアックな調味料でも何でもどうぞ!

棚

寒い中でも、内覧のお客様を待てるよう、暖房器具が置いてありましたが、こちらは本物件を購入されても、ついてきませんので悪しからず(`・ω・´)

水回り

続いて、水回りのご紹介です(^^)/

水回り
室内洗濯置場

洗濯機置場は、階段下のスペースを上手く利用されています!

どの洗濯機でも大丈夫だと思いますが、洗濯パンのサイズだけでなく、縦型洗濯機でしたら、蓋を開けたサイズも計っておいても良いかもしれないですね!

洗面所
洗面所

オシャレな洗面スペース(^^)/

棚も付いていますので、収納力もありますね!

棚
浴室

浴室は、ブルーが爽やかさを演出しています!

清々しい気分になれること、間違いなし!です。

洋室
収納

こちらの洋室は、5.5帖(^^)/

収納もあり、窓も2面ありますので、採光・風通し抜群ですね!

階段

続いて、2階へ!

廊下
洋室
洋室

こちらは、8帖の洋室です(^^)/

こちらにも収納がありますが、階段部分が少しあるので、少々小さくなっています。

そして、こちらのお部屋…なんと3面窓がありますので、採光・風通しが良すぎます(`・ω・´)

収納
バルコニー

バルコニーも南向きなので、明るく風通し抜群です!

眺望
ドアストッパー
ドアストッパー

ご紹介するのを忘れておりました(;´・ω・)

こちらの物件の、ドアというドアは簡単にロックができるストッパーが付いています!

ドアを近づけるだけで、簡単にカチッと!

風通しがいいと、たまにバタン!と扉が閉まってびっくりすることがありますが、そんな心配はご無用です(`・ω・´)

廊下
和室
収納

10帖の和室です(^^)/

フチなしの畳が、統一感を持たせています。

収納も十分ですね!

ここちらも、2面窓がありますので、採光・風通しに問題なしです。

いかがでしたでしょうか??

コロナやお仕事などで内覧が難しいお客様!

物件紹介動画を載せておきます!

こちらでエアー内覧なさって下さい(`・ω・´)

照明
照明
ガラスブロック
ポスト

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます!

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

魅力ポイント=========

〇2019年11月に改築済

オーク素材をふんだんに使ってリノベーションされています。

まるで新築のような室内です(^^)/

〇南向きで日当たり良好

〇全てのお部屋に窓付き

〇各お部屋に収納付き

〇学区

【榎本小学校】徒歩9分

【今津中学校】徒歩6分

小学校、中学校とも近いので、お子様の通学も安心です。

種 別
中古テラスハウス
名 称
RENOVATION「オークの古民家」
交通
■市営バス46系統 天満橋方面【放出東二丁目】バス停 徒歩1分 ■JR 学研都市線/東西線/おおさか東線【放出】徒歩6分 ■JR 学研都市線/東西線/おおさか東線【鴫野】徒歩22分 ■大阪メトロ今里筋線【鴫野】徒歩22分
所在地
大阪市鶴見区放出東2丁目14-18
間取り
3LDK
土地面積
公簿 68.60㎡
建物面積
延床 86.25㎡
建物構造
木造瓦葺2階建
築年月
改築2019年11月
設備
〇リノベーション〇自転車置場〇温水洗浄便座〇システムキッチン〇3口IHコンロ〇各部屋収納〇追い炊き機能〇洋室〇和室〇バルコニー
備考
■学区
【榎本小学校】徒歩9分
【今津中学校】徒歩6分
現況
空家
用途地域
第二種住居地域
都市計画
準防火地域 第一種中高層住居専用地区
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
価格
2,780万円
物件番号
TSUR4-210502
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