南東向き最上階は異次元空間?【京橋グリーンハイツ】価格3290万円 by eichang

こんにちは~。広報のえいちゃんです。

総戸数1000戸を超える京橋都島エリアの定番マンション「京橋グリーンハイツ」は、

売り物件・賃貸物件とも人気が高く在庫も安定してて、まさに「定番」って感じ。

ここで生まれ育って、巣立って、またここで新しい家庭を築く人も多いことでしょう。

最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階

そんなグリーンハイツっ子に断然オススメの南東向き・最上階15階・フルリノベーションと

3拍子揃った完璧なお部屋爆誕☆

設備も充実してて、こだわり派の民も納得のスペックですよ。

最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階

立地は都島と京橋の中間地点より、やや京橋よりの都島南通。

都市と住宅街のハイブリッドエリアで利便性は非常に高しくんです。

どのくらい便利かと言いますと、とりあえずスギ薬局と庶民派スーパーの雄・万代はバルコニーから見えてるくらいには近いです。ハイ。

最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階

室内はご覧の通り言うことナシ。特段ご説明も不要でしょう!

私的にポイントとして挙げたいのは、1000戸を超える大規模マンションなので敷地内の人通りが多く安心感があるところ。グリーンハイツで一つのタウンを形成しているって感じ。

衆人環視の防犯効果は言わすもがなです。

最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階
最上階南東向き|都島区・京橋グリーンハイツ3LDK|ペット可・高層階

価格は3290万円と決して安くは有りませんが、同レベルの賃貸と比較した場合の年間の住居費は同等か割安になるはずです。そしてマンション購入の大事なポイントは、15年~20年暮らした後に売却できること。

「ローン残ってても?」もちろん売却できます。つまり

【 購入金額 ー 売却金額 = 住んだ期間の住居費 】

になりますから結局買った方がおトクと言われるのはこうした理由からです。

住宅の購入&売却もヒトツボまで。

※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。

Photo by HONDA & YURIE & NAGISA

種 別
中古マンション
名 称
京橋グリーンハイツ
交通
■JR・京阪各線【京橋】徒歩7分■メトロ長堀鶴見緑地線【京橋】徒歩8分■メトロ谷町線【都島】徒歩12分■JR大阪環状線【桜ノ宮】徒歩13分
所在地
大阪市都島区都島南通2丁目1-2
間取り
3LDK
専有面積
75.47㎡
所在階
15階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
築年月
1982年11月
設備
<2021年7月フルリノベーション物件>○システムキッチン(3口コンロ+魚焼きグリル+食洗機)○追い焚き+空調付きユニットバス○シャンプードレッサー○温水洗浄便座○フローリング張り替え○クロス張り替え○建具・照明器具新設 他
備考
■ペット飼育可(規約有り)■学校区:桜宮小学校(徒歩10分)・桜宮中学校(徒歩10分)■管理費:5,740円■修繕積立金:11,320円
現況
空き家
土地権利
所有権
価格
3290万円
物件番号
MIY3-211216
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