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キレイでオシャレな2LDK戸建|サロンもOK@今福南【賃料 118,000円】by yurie

皆様、こんにちは(^^)/

花粉が舞う中、いかがお過ごしでしょうか??

3月はスギ花粉、4月に入ったらヒノキ花粉がお友達のヒトツボ新人yurie、花粉に負けず、自転車こいで行ってきました!!

皆様にお届けしたい今福南2丁目の戸建貸家まで🚲=3

(ちなみにヒトツボから本物件まで自転車で15分ほど)

外観

今回は社長が不在ですので、筆者1人でお届けしますが…

こんなオシャレな物件、いいんでしょうか(;´Д`A “`

いいんです!(川平慈英風!)

(川平慈英知ってますよね!いいんです!の他にムムッでお馴染みの方です(´っ・ω・)っ)

気を取り直して!(笑)

玄関の照明、屋根についているダウンライト…と、見るからにオシャレな外観ですが、頑張ってレポートしていきます!

それでは、間取りからご紹介していきます(^^)/

間取り図

本物件、2LDKの戸建貸家は住むのはもちろん、事務所や店舗(ネイルサロンなど)としてもご利用いただけます。

外観がオシャレなだけでなく、居室は広い!浴室やトイレは独立!ウッドデッキ付!

これは期待が高まりますね~(^^)/

それでは入っていきます!

玄関扉
玄関扉

玄関扉には、ポストがついています(^^)/

室内

玄関からの眺めはこのように(^^)/

シューズボックス

玄関には【SB-シューズボックス】が付いています。

1段に大人用の靴が3足入るとして、5段もありますので15足は収納できますね!

(筆者、そんなに靴持ってないですけど(; ・`д・´))

LDK

1階の11.2帖のLDKです。

LDK
キッチン

システムキッチンは2口コンロで魚焼きグリル付き(^^)/

キッチン

吊戸棚もあり、シンク下にも収納が付いているので、何でも仕舞えます!

リモコン

キッチン横には玄関のモニターフォン、お風呂のリモコン付きです。

では、お隣のお部屋もご紹介していきます(^^)/

洋室
洋室
洋室

5帖の洋室です。

エアコン1基付いています!

続いて水回りもご紹介していきます(^^)/

トイレ

リビングのキッチン横にある扉を開けるとトイレがあります。

階段下のスペースを上手く利用されていますね(^^)/

もちろん、温水洗浄便座付きです!

話は変わりますが…

ヒトツボメンバーが書いているブログには、何故【温水洗浄便座】と書いているのか知っていますか?

皆様が聞きなれているのは【ウォシュレット】ですよね??

実は、【ウォシュレット】は、TOTOが販売する温水洗浄便座の商品名なんです(; ・`д・´)

皆様、知ってましたか!?

筆者は、ヒトツボに入るまで知りませんでした(;゚Д゚)

ちなみに、

【TOTO】ウォシュレット
【INAX】シャワートイレ
【東芝】クリーンウォッシュ
【Panasonic】ビューテイートワレ

と色んな名前の商品名があるようです(`・ω・´)

ヒトツボのトイレはPanasonic製でしたので、ビューティートワレです!

話が脱線してしまいました(;´Д`A “`

水回りのご紹介に戻りましょう!

玄関入って右の扉を開けると洗面所と浴室です。

洗面脱衣所

大きめの洗濯パンと、綺麗なシャンプードレッサー(^^)/

洗面脱衣所
浴室

浴室乾燥機・自動お湯はり機能・追い炊きつきの浴室です(^^)/

物干し竿があるので、洗濯物も干せますし、今流行りの吊るす収納(シャンプーやトリートメントなどをカゴで吊るす)もできちゃいます(`・ω・´)

では、2階もご紹介していきます!

階段
階段
洋室
洋室

ひろぉぉぉい洋室11.5帖です(^^♪

エアコン

こちらにもエアコン1基付いています!

クローゼット

そして、こちらにはクローゼットは…

クローゼット

照明付きのクローゼットなんです!

奥行も十分あるので、お洋服以外の扇風機や暖房器具なども収納できますね!

そして、皆様気になるウッドデッキは…

ウッドデッキ

遮るモノがないので、太陽は浴び放題です!

洗濯物もお布団も干すには余裕のスペース(^^)/

※今の時期は、花粉が猛威をふるっていますので、お風呂場で干して、花粉が飛散しない時期になったら外干しするのがいいかもしれません!

では最後に、我が社の名物社長が居ない( ノД`)シクシク…動画を載せておきます!

コロナや花粉が気になって内覧が難しいお客様は、こちらでエアー内覧してください(^^)/

洋室
階段下収納

※階段下収納にも照明が付いています

吹き抜け

※玄関の吹き抜け

吹き抜けの上部には窓が付いています

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます!

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

魅力ポイント=========

〇築38年(もうすぐ39年)とは思えないほど、キレイでオシャレな内装!

〇住居としても、また事務所や店舗(サロンやネイル)としてもお使いいただけます!

〇エアコンが2基も完備されています! エアコンが1階2階それぞれにあるので、エアコン買わずに済みますね(^^)/

〇階段下収納と2階に大きいクローゼットがあります! 収納には…電気が付いていました! 夜でも、お天気が悪くても、そんなの関係ねぇ!ですね(古ッ)

〇2階にはウッドデッキが付いています! 広いウッドデッキなので、洗濯物はもちろん、お布団も干せちゃいます♡

〇ペットの飼育OKです!(中型犬・猫OK)

物件情報

種別
賃貸戸建
物件名称
今福南2丁目戸建貸家
賃料
118,000円
敷金
0円
礼金
1ヶ月
その他費用
共益費6,000円
仲介手数料
109,100円
交通
■大阪メトロ今里今里筋線/長堀鶴見緑地線【蒲生四丁目】徒歩9分
■JR各線【鴫野】徒歩13分
■大阪メトロ今里筋線【鴫野】徒歩13分
■JR各線/京阪本線【京橋】徒歩21分(自転車なら8分)
所在地
大阪市城東区今福南2丁目15-10
間取り
2LDK
専有面積
65㎡
建物構造
木造2階建
築年月
1982年5月
設備
〇シューズボックス〇階段下収納〇システムキッチン(2口ガスコンロ・魚焼きグリル付き)〇TVモニターホン〇浴室乾燥機〇自動お湯はり機能〇追い炊き機能〇温水洗浄便座〇シャンプードレッサー〇室内洗濯パン〇エアコン2基〇ウッドデッキ
備考
■事務所(サロン・ネイルなど)相談可
■火災保険料15,000円/2年
■消毒代19,800円
■保証会社加入要(保証人有 総賃料の40%、保証人無し50%)
■ペット飼育可(猫・中型犬OK)1匹飼育毎に賃料3,000円UP
大型犬は要相談
契約期間
2年
現況
空家
引渡日
即時
入居時費用概算
【住居契約の場合】礼金1ヶ月・仲介手数料109,100円・火災保険料15,000円/2年・消毒代19,800円・賃貸保証料49,600円【合計317,500円】 ※保証人有の場合で算出しています
物件番号
JOH2-210315

お問合せ時点で成約済の際はご容赦下さい。
スタッフ全員で、もっと良い物件を必ず見つけます。

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