駐輪場経営

bicycle parking

遊休地の可能性を最大限に立地を活かした駐輪場経営の収益化プランをご提案します。
使われていない土地も、適切な活用方法を選べば、安定した収入を生み出す資産となります。

初期投資を抑えながら、継続的な収益が見込める活用方法をご提案。
立地条件や周辺環境を綿密に分析し、最適なプランをお届けします。

駐輪場経営のメリット・デメリット

駐輪場経営は、土地活用の中でも比較的シンプルな選択肢です。立地条件さえ良ければ、安定した収益を生み出す可能性があります。

収益性を左右する重要な要素が料金設定です。周辺の駐輪場の相場を調査し、適切な価格設定を行うことが大切です。

一時利用	定期利用
100円〜200円／8時間	3,000円〜8,000円／月

※料金は立地条件によって大きく変動します

50㎡（約15坪）の土地で駐輪場を開設する場合の一例をご紹介します。

※土地の状態や選択する設備によって費用は変動します

立地条件、競合状況、利用料金などを総合的に分析し、収益予測を立てます。
当社では、以下のような収益シミュレーションを無料でご提供しています。

駐輪場の管理運営方法には以下のような選択肢があります。

無理なく無駄なく、狭小地や変形地でも土地活用を検討してみませんか？様々な実績から、あなたの土地にあった土地活用計画を、専門の「土地活用ドクター」がアドバイスさせていただきます。

事故物件でも駐輪場経営は可能ですか？: はい、可能です。
事故物件は建物の賃貸や売却が難しい場合がありますが、駐輪場として活用することで土地の価値を生かすことができます。実際に当社のサポートで、事故物件を駐輪場として再生し、安定した収益を得ているお客様もいらっしゃいます。

自宅から離れた場所でも駐輪場経営はできますか？: 無人管理システムを導入することで、遠方からでも経営可能です。防犯カメラや自動精算機の設置、管理会社への委託など、様々な選択肢があります。

収益化までどのくらいの期間がかかりますか？: 立地条件によって大きく異なりますが、駅周辺の好立地であれば開業後すぐに収益が発生します。
初期投資の回収は、良好な立地で半年〜1年程度が目安です。

駐輪場経営に必要な許可や申請はありますか？: 一般的には大規模な許可は不要ですが、地域によっては開業届や道路使用許可などが必要な場合があります。
当社ではこれらの手続きもサポートいたします。

駐輪場の防犯対策はどうすればよいですか？: 防犯カメラの設置、夜間照明の確保、定期的な巡回などが効果的です。また、利用規約の明示や防犯ステッカーの掲示も抑止力になります。

駐輪場の料金設定はどのように決めればよいですか: 周辺の駐輪場相場、最寄り駅からの距離、競合状況などを総合的に分析して決定します。
当社では、最適な料金設定のアドバイスも行っています。

小さな土地でも駐輪場として成立しますか？: 20坪程度の小規模な土地でも、二段式ラックなどを活用することで効率的な駐輪場経営が可能です。
土地の形状に合わせた最適なレイアウトをご提案いたします。

自転車の放置や長期未払いの対応はどうすればよいですか？: 利用規約に撤去条件を明記し、定期的な巡回で確認することが大切です。
当社では、トラブル対応のマニュアル作成もサポートしています。