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2022.09.01

【39階】淀川花火を独り占めできるタワマン@グランドメゾン新梅田タワー・賃料43万円

こんにちは！広報のナギちゃんです(*◡̈)

不動産屋で働いててよかったと思うランキング第一位！

一生住まれへんようなハイグレードのお家にお邪魔できること！！！！！

やと思うのですが、どうでしょうかꉂꉂ(๑˃▿︎˂๑)ｧ,､’ｧ,､’`,､

ということで！

本日は43万円のタワマンに潜入してきました( ✧д✧)ｷﾗｰﾝ

今回ご紹介する物件は【グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE】です☆

なんと39階！

生きた心地がしませんわ((( ; ´•ω•` ; )))

何から説明して良いかわからないので、とりあえず1分で物件紹介した動画をご覧あれ( 　ˆᵕˆ )っ

エントランスにはコンシェルジュが常駐しているので、セキュリティバッチリ☆

ゲストルームやスタディールーム、パーティールーム、スカイテラス等の共用施設も充実◎

何が何か分からなくなってきましたが、気分良く過ごせることは間違いナシｯ(｡˃ ᵕ ˂ )b

玄関には大きなシューズクローク付き。

そして言わずもがな、水回りは綺麗＆ハイスペック＆収納豊富☆

（お風呂にはミストサウナまで付いているんだとか。。ひょえ〜〜|°―°٥)…。）

そしてキッチンもフル装備∠( ￣▽￣)／しゃきーん

3口ガスコンロのシステムキッチンから食器乾燥洗浄機、ディスポーザー、浄水器、パントリーまで！

十分すぎて、もう既にお腹いっぱいです(っ ´ー` ｃ)=3

LDKは14.2帖。

ビルトインエアコンと床暖房付き◎

完璧ｯ!!

そしてなんと言っても39階からの絶景を見れるのが最ｯｯｯｯｯｯｯｯ高！！！！！

バルコニーからは淀川が一望できる＝あの人混みに行かなくても淀川の花火を優雅に独り占めできる！

ってことです◊ ( ∩ˇωˇ∩) ◊

来年に向けて借りときませんか？( ◜◡◝ )

本物件は一点物ですからね☆

2LDKの本物件は、6.5帖と7.6帖の洋室があります。

そして各部屋にウォークインクローゼットがあるので、喧嘩にならず、平和に沢山収納出来そうです(｡˃ ᵕ ˂ )b

■JR大阪環状線【福島】徒歩8分
■JR東西線【新福島】徒歩11分
■阪神本線【福島】徒歩11分
■JR大阪環状線【大阪】徒歩14分

新梅田タワーと名乗っておりますが、最寄りは福島駅（←あるあるですね笑）

マンションの下にはスーパー(OASIS)が入っています。

近くには浦江公園や、駅周辺にはなんでもあるので生活環境は良さそうです◎

いかがでしたでしょうか？

一点物の築浅分譲賃貸タワマンでした。

いつでも内覧可能なので、お気軽にご連絡ください( ◜◡◝ )

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。
弊社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！
こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡
お待ちしております！！

ここがＧＯＯＤ(^^♪＝＝＝＝＝＝＝＝

〇コンシェルジュが常駐しているので、セキュリティバッチリ☆
〇淀川花火を独り占めできる広めバルコニー♪
〇マンションの下にはスーパーがあるので、周辺環境もGood!!
〇ペット飼育可能◎(※条件あり)

チョット気になる(^^;＝＝＝＝＝＝＝＝

△築浅のタワマンなので、ちょっとお高め。。

物件情報

種別: 賃貸マンション

物件名称: グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

賃料: 430,000円

管理費: 35,000円

水道料金: 検針

敷金: 0円

礼金: 860,000円

仲介手数料: 409,200円

交通: ■JR大阪環状線【福島】徒歩8分
■JR東西線【新福島】徒歩11分
■阪神本線【福島】徒歩11分
■JR大阪環状線【大阪】徒歩14分

所在地: 大阪市北区大淀南2丁目2−9

間取り: 2LDK

専有面積: 75.90㎡

所在階: 39階

建物構造: 鉄筋コンクリート造地上51階地下1階建

築年月: 2021年7月

設備: ○オートロック○エレベーター○モニター付インターホン○浴室暖房乾燥機○追焚き機能○ミストサウナ○温水洗浄便座○3口ガスコンロシステムキッチン○食器乾燥洗浄機○ディスポーザー○浄水器○床暖房○ウォークインクローゼット○シューズクローク○ビルトインエアコン１基○宅配ロッカー○コンシェルジュサービス○敷地内駐車場○敷地内駐輪場