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2021.02.08

人気の新築！！全室角部屋のAbode弐番館｜蒲生四丁目 8分｜【賃料104,000円～】by yurie

皆様、こんにちは！

今回ヒトツボ新人(いつまで新人！？)；･`д･´)の筆者がお届けします物件はこちら！！

ちゃっかり筆者が映り込んでいる、できたてホヤホヤの【Abode弐番館】です！！

新築というだけで、もちろんワクワクがとまりません！！が、心を静めてご紹介していきます( ･`д･´！)

場所はこちら！

大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅・今福鶴見駅』から徒歩8分！！

間取りは2LDK、1階には専用庭、2階・3階はバルコニー付きのお部屋で、限定6室の物件です！

どうですか？？

そう、きっと筆者のワクワクがのり移ったかのように…

ワクワクが止まらなくなったでしょう！！

そんなワクワクをさらにワクワク！させていきますので、ご安心ください(^^♪

では、玄関から順に、ご紹介していきます！

ミラー付き、シューズクローゼット付きの玄関！

開けてみると、こんな感じ！

奥行があるので、靴以外のちょっとした物も収納できる広さです。

小さなお子様の居るご家庭のベビーカーや外用のおもちゃなども、ここに置けますね！

(ちょっと妄想タイム。〇)

ここにこれを置いて…あそこはこれを…

さて、次は水回り！

新築の良いところはたくさんありますが、中でも水回りは『誰も使っていない！』というところが大きいですよね！

やっぱり、キレイ！！

もちろん、追い炊き機能付き！浴室乾燥機付き！

広々お風呂！浴槽も大きめ！

三面鏡で寝ぐせの確認も楽々のシャンプードレッサー♪

温水洗浄便座付きのトイレ！

タオルハンガーもあって、棚もあって…

言うことなしのトイレです！

次は、誰もが大好きリビング！

キッチンも気になるところです！(; ･`д･´)

(´ﾟдﾟ｀♡)

何度も言いますが！きれいです♡

リビングの広さは12.87帖ほど。

魚焼きグリル付きの3口ガスコンロがあるシステムキッチンです。

続いて、洋室2部屋へ

リビング隣の洋室です。

クローゼット付きの6.67帖ほど。

4.56帖ほどの洋室には、クローゼットとエアコンが付いています！！

新品のエアコンが１基ついてるなんて！？

これは家主が太っ腹ということでしょうか…♡

この家住みたい！気になるわ！というお客様のご要望にお応えして、我が社の名物社長のyoutubeを載せておきます！！

コロナの影響で内覧したいけど、出かけるのはちょっと…というお客様！！

そんな時こそ、我が社のyoutubeでエアー内覧です！！

自転車置き場になる予定です。

※ 階によって、リビングのカラークロスの色が違います。

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

魅力ポイント◇◇◇

〇エリアセキュリティで守られた安心の新築物件

〇充実設備＆高いデザイン性が自慢の居室空間

〇気持ちの良いリバーサイドに立地

〇猫ちゃんと一緒に暮らせます（賃料3,000円UP）

〇全室角部屋設計＆遮音性の高い独自の工法で、プライベートもしっかり確保

物件情報

種別: 賃貸アパート

物件名称: Abode弐番館

賃料: 110,600,021,040,003,104,768円

管理費: 0円

敷金: 0円

礼金: 2ヶ月

その他費用: 共益費4,000円

仲介手数料: 1階96,800円・2階95,000円・3階95,900円

交通: ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線【蒲生四丁目】徒歩8分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見】徒歩8分
■JR東西線/学研都市線/おおさか東線【鴫野】徒歩13分

所在地: 大阪市城東区今福南2丁目20-12

間取り: 2LDK

専有面積: 53.41㎡

建物構造: 木造ストレート葺3階建て

築年月: 2021年2月

設備: 〇オートロック〇TVモニター付きインターホン〇防犯カメラ〇宅配ロッカー〇クローゼット2ヶ所〇シューズクローゼット〇追い炊き機能〇浴室乾燥機〇温水洗浄便座〇シャンプードレッサー〇室内洗濯機置き場〇フローリング〇システムキッチン〇魚焼きグリル〇都市ガス〇人感センサーライト〇LED照明〇エアコン1基〇ブラインドフック〇姿見鏡

備考: ■RYO-CHINアプリダウンロード要
■インターネット無料
■ゴミ収集毎日(日曜日を除く)
■猫のみ2匹まで飼育可能(飼育時は1匹につき3000円UP)

契約期間: 2年

現況: 空室

入居時費用概算: 【1階のお部屋の場合】礼金21万2000円・仲介手数料9万6800円・賃貸保証料4万4000円・火災保険料2万4000円(2年間)【合計37万6800円】【2階のお部屋の場合】礼金20万8000円・仲介手数料9万5000円・賃貸保証料4万3200円・火災保険料2万4000円(2年間)【合計37万200円】【3階のお部屋の場合】礼金21万円・仲介手数料9万5900円・家賃保証料4万3600円・火災保険料2万4000円(2年間)【合計37万3500円】 ※概算