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新築にしか見えないお家@森小路【3,780万円】売中古戸建by myojin
2016年新築の物件なので確かにまだ新しいんですが、さらに今年7月にフルリフォームしているこちらのお家。
宅建業法上『新築』という表現はNGなんだけど、「もう新築でいいやん」と現物を見て思わずつぶやいてしまった事は隠しません（！）
ええ感じです。
やっぱり写真で見ても新築にしか見えませんね。
でもれっきとした『中古』。価格もお手頃な3,780万円。
35年ローンだと月々9万円台の返済で購入可能です。
※ローン計算は概算になります。
おじゃましまーす
1階はお風呂＆洗面＆6.1帖の居室で構成。
駐車スペースも充分な広さがあり、余裕ある前面道路とあわせてマイカー派のファミリーにも満足して頂けるでしょう。
ちなみにトイレは1階&2階に設置されています。
登りま～す
とことこ。
2階のLDK(リビン・ダイニン・キチン)は17.8帖。
お洒落や～
新築や～
いやいや、中古です。
ふぅ、危ない危ない。
mom’s view
そして3階は6.3/4.8/6.0帖の居室。
仮に1階をおばあちゃんのお部屋にするなら、3～4人ファミリー＋おばあちゃんの3世代で暮らせます。
僕ぁ核家族よりその方がえぇと、個人的には思いますだ。
そしてっ
夢と希望が広がるルーフバルコニー。
旭区新森はthe 閑静な住宅街。3世代揃って満天の星空を眺めて下さい。
最寄駅は京阪本線【森小路】。他にも地下鉄2沿線が利用可能で、ドアtoドア梅田まで26分、京橋10分。
道路も国道1号線&163号線、大阪内環状線までスグに出られ、阪神高速にも容易にアクセス。
そろそろマイホームを。。。とお考えのファミリーにピッタリの、新築にしか見えない「中古」戸建です。
マイホームはヒトツボまで。
物件情報
- 種別
- 売中古戸建住宅
- 交通
- ■京阪本線【森小路】徒歩5分■メトロ今里筋線【新森古市】徒歩8分■メトロ谷町線【千林大宮】徒歩12分
- 所在地
- 大阪市旭区新森3丁目14-20
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 66.11㎡
- 建物面積
- 延床100.79㎡
- 築年月
- 2016年3月
- 備考
- ＜学校区＞
清水小学校
旭東中学校
- 現況
- 空家
- 引渡日
- 即時
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 他に私道面積
- 0.97㎡
- 土地権利
- 所有権
- 価格
- 3,780万円
