大阪メトロ今里筋線【清水】徒歩8分|新森せいわ|【賃料 9.8万円】by honda

こんにちわ、hondaです。

今回は元オーナーズルーム。最上階で1フロア1住戸の贅沢なお部屋。

全室2面採光なので、日当たり良好、風通しバツグンゆったり広々3LDKのご紹介です。

『新森せいわ』さんです。

外観
新森せいわ
外観
新森せいわ

1フロア1住戸ということで、最上階には1つしかお部屋がない。

お隣の生活音を気にすることなく生活できる環境です。

なので、プライバシー性が高く、陽当たり、風通し良好です。

玄関
新森せいわ
間取り図
新森せいわ

玄関にはシューボックス姿見付。

少し広めの玄関です。3LDKということもあり、ファミリーサイズ採用です。

玄関ホールは奥行深めの収納スペースがあります。

季節のモノをしまっておくのも良いですし、ジャケットなどの上着類、スーツケース等も入れておくと便利ですね。

玄関
新森せいわ
収納

まずは和室7.5帖。

和室が1つあると、とっても使い勝手がイイです。

お客様が来られた時の客間や、ちょっと横になりたいときの休憩場所、お子様の遊び場に使うのも良いと思います。

畳にはリラックス効果のほかにも断熱性に優れ、調湿機能で部屋を快適な空間にし、遮音性により、足音や物音を吸収してくれます。

とっても、使い勝手がイイです。

和室
新森せいわ
収納
和室
新森せいわ

お隣が洋室6帖。

一番大きな収納スペースがあります。

居室
新森せいわ
居室
新森せいわ

次にLDK10帖。

キッチンはⅬ字を採用。収納力は十分にあります。

あとは、ビルトインオーブンレンジが付いてます。

お魚焼きグリルは一人暮らしのお部屋でも付いているのは普通になってきているのですが、オーブンレンジが付いているのはファミリー向けでもあんまりないですね。

LDK
新森せいわ
キッチン
新森せいわ
キッチン
新森せいわ
LDK
新森せいわ

部屋続きで洋室7.5帖。

こちらにも、奥行き深めの小さめの収納棚があります。

バルコニーが南向きのお陰でとっても明るいです。

このお部屋だけでなく全室が2面採光になっている為、陽当たりは言うことないですし、風通しも良好です。

洗濯物はすぐに乾きますね!

居室
新森せいわ
収納
バルコニー
新森せいわ
トイレ
脱衣所
浴室

旭区の新森というお土地柄、閑静な住宅街に位置しており、

最寄りの駅は、大阪メトロ今里筋線【清水】徒歩8分ほど。

他には京阪本線【森小路】徒歩18分ほど。

交通のアクセスはあまり良いとは言えませんが子育て世代には良い環境かと思います。

周辺環境
新森せいわ
周辺環境
新森せいわ

学区としては

新森小路小学校

旭東中学校

となります。

※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。

種 別
賃貸マンション
名 称
新森せいわ
賃 料
98,000円
管理費
3,000円
水道料金
実費
礼 金
150,000円
仲介手数料
88,800円
交通
■大阪メトロ今里筋線【清水】徒歩8分 ■京阪本線【森小路】徒歩18分
所在地
大阪市旭区新森7丁目5-15
間取り
3LDK
専有面積
80㎡
所在階
4階
建物構造
鉄骨造
築年月
1996年3月
設備
〇独立洗面台〇室内洗濯機置場〇追い焚き機能〇オーブンレンジ〇エアコン〇温水洗浄便座〇駐車場〇駐輪場
備考
鍵交換代16,500円
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
・礼金150,000円・仲介手数料88,800円・火災保険料17,000円(2年更新)・賃貸保証料40,400円・鍵交換代16,500円・合計312,700円
物件番号
ASA1-211122
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