JR大阪環状線【桜ノ宮】|ドリームネオポリス桜ノ宮|【賃料 8.2万円】by honda

皆様、

あけましておめでとうございます

本年もどうぞよろしくお願いします。

ということでhonda です。

今年一発目は、都島区から。

目の前が公園、近くには河川敷もありとっても緑豊かな場所にあり、

開放的な眺望が望める1LDKのご紹介です。

外観

目の前は公園、子供たちがわぁーわぁー言うて遊んでおります。

5分ほどの距離には河川敷もあり緑豊かです。

周辺

レンタル自転車カーシェアがマンションのすぐ下にあり、借りることが可能です。

必要な時に、必要なだけ。

駐輪場
駐輪場
間取り図

最寄りの駅はJR大阪環状線【桜ノ宮】徒歩7分

他には、大阪メトロ谷町線【都島】徒歩12分

各線【京橋】徒歩14分

大阪メトロ堺筋線【扇町】徒歩17分

と、便利な所です。

オートロックと防犯カメラ完備。

宅配ボックスが付いていますので、留守の間も安心して荷物を受け取れます。

共用部
共用部

お部屋は9階の角部屋。

角部屋は隣人とのトラブル軽減、採光面が多い為日当たり良好などなど、メリットが多いです。

さらに、こちらのお部屋は東向きでマンションの前に背の高い建物が少ないため、とっても明るいです。

共用部

LDKは10.56帖。

天井が高く、東側がほぼ窓になっており、とっても明るく開放的な空間です。

日中はライトがいらないかもですね。

都島区の中野町を眺めながらキッチンに立てます。

LDK
LDK
キッチン

因みに、夜はこんな感じで夜景がきれいです。

眺望
眺望
LINEでヒトツボに問い合わせる

こちらが、洋室2.61帖。

ちょっと小さめのお部屋です。

シングルベットを入れると、もしかしたら奥の扉を開けれらなくなるかもしれません。

もし、この部屋で寝たいのであればマットレスをお勧めします。

荷物置場が丁度いいかもしれませんね。

洋室

ロフトは約4.8帖

縦2.6m×横3m×高さ1mくらい。

ここが寝室でも良いと思います。ここもマットレスをお勧めすることになりますが。

最近であれば、リモートワークにも良いかしれません。

ロフト

水回りは洗面化粧台とトイレが一緒になったアメリカンセパレートタイプ。

これはどうでしょう?

もし2人で住むとして、相方がお風呂に入っている時、トイレを利用することは可能なのか?

因みに私は出来ません。

もしも、お腹を下していたら大変ですね。

洗面所
浴室
水回り
LINEで問い合わせる

種 別
賃貸マンション
名 称
ドリームネオポリス桜ノ宮
賃 料
82,000円
管理費
6,000円
仲介手数料
78,300円
交通
■JR大阪環状線【桜ノ宮】徒歩7分 ■大阪メトロ谷町線【都島】徒歩12分 ■京阪本線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線、JR東西線/学研都市線 【京橋】徒歩14分 ■大阪メトロ堺筋線【扇町】徒歩17分
所在地
大阪市都島区中野町4丁目2-20
間取り
1LDK+ロフト
専有面積
29.84㎡+ロフト7.8㎡
所在階
9階
建物構造
鉄筋コンクリート造12階建
築年月
2007年10月
設備
〇駐輪場〇駐車場〇オートロック〇防犯カメラ〇宅配ボックス〇エレベーター〇モニター付きインターホン〇室内洗濯機置き場〇独立洗面台〇温水洗浄便座〇エアコン
備考
2人入居の場合:管理費+2,000円
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
・仲介手数料78,300円・鍵代30,800円・火災保険料18,000円・賃貸保証料26,700円(個人30%)・スマサポクラブ入会金5,500円・合計159,300円
物件番号
MIY1-220111
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