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定番オブ定番マンション【ベルパークシティ@都島】販売価格3090万円
こんにちは。広報のえいちゃんです。
『小さなチャレンジ』やってますか？
日々時間が過ぎるの早くないですか？
子どもの頃は一日がとても長くて充実してたのに。
頑張り過ぎても辛いけど、毎日小さなチャレンジを心掛けて、時間＝人生を大切にしたいえいちゃん（４５）です。ご機嫌麗しゅう。
さて、今日は都島の民には定番過ぎるベルパークシティ。Ｂ棟は昭和５８年（１９８３年）の完成なので、私よりは若いですがなかなかの中年。
それだけに比較的リーズナブルに流通しており、逆に人気も安定しております。ハイ。
Ｂ棟は規約で全室カーペット仕様。近年異常なまでのフローリングの普及でカーペットのお部屋を見る機会は少ないです。念のためカーペットの特長をおさらいしましょう。
〇クッション性があり足腰に負担が少ない
〇吸音性があり階下に音・振動が響かない
〇すべって転ぶリスクが少ない。転んでも割とマシ。
編成はLDK14.9帖／和室6.2帖／洋室5.8帖／洋室5.1帖と非常にオーソドックスな3LDK。
と思いきや各部屋クローゼットは一回り大きめ。
「ここ、住めんじゃね？」ってレベルのウォークインクローゼットもあり。洗面脱衣所も広めとトータル７４㎡を上手くレイアウトしています。
そりゃ人気出るわって感じ。
都島民以外の人のために補足すると、ベルパークシティはＡ～Ｏまで１５棟編成（！）
所在する友渕町一丁目は約１．８万人の人口を抱え、丁目単位の人口では大阪１位。都島区民の５人に１人はこのエリアの住民という笑うしかない状況。
また、子育て世帯が非常に多いことでも知られています。
最寄駅はメトロ谷町線・都島まで徒歩１０分なので駅前エリアとは言えませんが、ベルファ都島ショッピングセンターをはじめ、大小多くの商業施設・お店がスタンバっており
お買い物で不便を感じることは無いと断言しておきましょう。
２０２２年２月フルリフォーム完成の最上階１２階。周辺環境も良く、長く安心してお住まいいただけるマンションになります。
都島区のマンションは悩まず迷わずヒトツボまで。
※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。
Photo by HONDA & YURIE
物件情報
- 種別
- 中古マンション
- 物件名称
- ベルパークシティB棟
- 交通
- ■メトロ谷町線【都島】徒歩10分■JRおおさか東線【城北公園通】徒歩15分
- 所在地
- 大阪市都島区友渕町1丁目7-2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.22㎡+バルコニー16.53㎡
- 所在階
- 12階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
- 築年月
- 1983年3月
- 設備
- 【2022年2月・フルリフォーム完成物件】〇シューズボックス〇システムキッチン（3口ガス+食洗機）〇温水洗浄便座〇シャワー付洗面化粧台〇室内洗濯パン〇浴室乾燥機〇ウォークインクローゼット※エレベーターは11階に停止します。
- 備考
- ■学区：友渕小学校（徒歩8分）・友渕中学校（徒歩3分）■管理費：月額7,800円・修繕積立金：月額9,310円
- 現況
- 空き家
- 土地権利
- 所有権
- 価格
- 3,090万円
- 物件番号
- MIY3-220226
