使い方はアナタ次第!57㎡のBIGワンルーム!@西区【立誠社ビル】賃料12.5万円

こんにちは!

最近 “食” への感謝が止まらない なぎちゃんです(*◡̈)

私は生まれも育ちも都会の人間なのですが

この間、枝豆を植えようの会 に誘われて行ってきました☆

畑から石ころを取り除き、畝を作り、苗を植えるという。

流れを聞いただけでは「単純作業や〜ん!!♡」と舐めていた私( ˊᵕˋ;)

でも炎天下の中この作業をするのは絶望的でした(」° □ ° )」

でもこの一つ一つの苦労がないと野菜は作れないと思うと感謝が止まりません( ´ᵕ`* )‪‪

さぁ!それはさておき!

本日ご紹介する物件は西区京町堀にある【立誠社ビル】です(「・ω・)「

京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル

■大阪メトロ四ツ橋線【本町】徒歩8分
■大阪メトロ四ツ橋線【肥後橋】徒歩9分
■大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座】徒歩9分
■京阪中之島線【中之島】徒歩11分

見ての通り周りに駅がたくさんあって、立地は最高◎

テニスコート、バラ園、結婚式場まである靱公園まで徒歩2分!すぐそこですやん°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

リフレッシュにお散歩とかしてみても最高じゃないでしょうか♪

京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル
京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル

エントランスからすでにお洒落なこの物件は

57㎡超え!27帖のBIGワンルームです^^

京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル
京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル
京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル

ここは住居としての利用は勿論OKなのですが、事務所や店舗としても利用できます

どちらかと言うと事務所や店舗向きだと私は思いますが、

一応お風呂やキッチン等の設備もきちんとしているので、事務所兼住居としても良さそうです(・ω・)bグッ

まぁこれだけ広くて余計な仕切りもないので、使い方は無限大です!

京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル

業務用エアコンがもう既に設置されています!嬉しい!

これつけるのに10~20万するとかしないとか(*´・o・)(・o・`;)

ちなみにここはリフォームが今月(2022年6月)に終わったみたいなので、壁も床も綺麗でしたよ^^

京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル

キッチンはすこし広め。ドアを閉めれば目隠しにもなります◎

IHのシステムキッチンも導入済み✔︎

水回りの特徴は何と言っても猫足バスタブ!

お洒落さ増し増しです◊ ( ∩ˇωˇ∩) ◊

洗面台とお風呂の上にはスポットライトがあるので、ええ雰囲気を作ってくれます(・∀・)♪

京町堀のお洒落なBIGワンルーム|店舗・事務所(SOHO)可|立誠社ビル

いかがでしたでしょうか?

好立地な事務所、店舗、住居、なんでもOKのこの物件!

早い者勝ちです♪

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ここがGOOD(^^♪========

〇50㎡超えのBIGワンルームスタイル☆
〇リフォーム✖︎デザイナーズ物件!
〇4沿線4駅が徒歩圏内◎

チョット気になる(^^;========

△住居としての利用も可能ですが、向いていないかも(ㆆ ㆆ ).。oஇ

種 別
賃貸マンション
名 称
立誠社ビル
賃 料
125,000円
管理費
10,000円
水道料金
検針
敷 金
0円
礼 金
250,000円
仲介手数料
118,800円
交通
■大阪メトロ四ツ橋線【本町】徒歩8分 ■大阪メトロ四ツ橋線【肥後橋】徒歩9分 ■大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座】徒歩9分 ■京阪中之島線【中之島】徒歩11分
所在地
大阪市西区京町堀2丁目2−11
間取り
ワンルーム
専有面積
57.95㎡
所在階
4階
建物構造
鉄骨造6階建
築年月
1975年10月
設備
○給湯○IHシステムキッチン○猫足バスタブ○温水洗浄便座○独立洗面台○室内洗濯機置場○照明器具○可動式収納○モニター付きインターホン
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
・礼金250,000円・仲介手数料118,800円・火災保険料20,000円・賃貸保証料67,500円【合計 456,300円】
物件番号
NIS1-220630
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