旭区・今市｜京阪本線【千林】徒歩5分｜リノベ歴ありテラスハウス｜賃料【7.5万円】

皆さんこんにちは、在宅ブロガーのfujiです。

2023年ももうすぐ1/3が終わろうとしてますが

いかがお過ごしですか？

【言うてる間に年末きてあっという間に正月やで。】が筆者の口癖。

はい。1年なんてあっという間に過ぎるんですよ。

そんな1年1年を沢山重ねた結果でもある築年数。

今回はなんと築94年のテラスハウスを見つけてきたので早速ご紹介したいと思います。

最寄駅を3駅ご紹介いたしますと

京阪本線/千林/徒歩5分

大阪メトロ今里筋線/太子橋今市/徒歩6分

大阪メトロ谷町線/千林大宮/徒歩8分

3駅3沿線が徒歩10分圏内で利用できるかなり便利な立地となっています。

間取りは洋室オンリーの1LDK。

カウンターキッチンにバストイレ別、室内洗濯機置場と水回りの充実っぷりに驚かされる間取りですね。

周辺は閑静な住宅地。

前面道路は車1台が通れるほどですので飛び出し厳禁です。

そして、失礼ながら外観からは想像できませんでしたが玄関入った瞬間から綺麗な室内がチラ見えしております。

築94年を感じさせない、素晴らしいリノベーションっぷりですね。

ちなみに本物件はオール電化。

IHコンロにグリル付き、食洗器まで完備された対面式カウンターキッチン。

シンクも広めで調理スペースも広々としており、毎日のお料理も捗ること間違いナシでしょう。

キッチン横には階段下を有効に利用した押入れがスタンバイしています。

少々クセ強めのデザインではございますが

頭を打たないようにコーナーガードをつけてくれていたりと優しさも感じられる押入れは収納量も抜群です。

キッチンと押入れの間を通り抜け奥に進むと

右手にシャンプードレッサー&室内洗濯機置場&バスルーム

左手に壁リモコンタイプのウォシュレット完備のトイレがスタンバイしています。

ちなみに勝手口の向こう側はこんな感じ。

テラスハウスあるあるの【壁view】ではなかったので少し嬉しいですね。

コンパクトな物干しなら置けそうでした。

まぁまぁ日当たりもありましたし夏場なら多少の洗濯物なら乾くかも。

続きましては2階のご紹介です。

筆者の経験からすると築年数が古いほど、階段がかなり急だったりと足腰に優しくない階段と出会うことが多いのですが、こちらのテラスハウスの階段は比較的緩やかな印象です。

手すりも付いているし照明もアリ。

そしてこの階段の照明がまさかのセンサー式でした。

少々驚きを隠せなかった筆者です。

2階部分の収納スペースは階段上収納と押入れ、板の間や飾り棚として使える空間が用意されています。

そして階段上収納の更なる上に何かのスイッチが2個ありましたが筆者の身長では届かず、何のスイッチかがわかりませんでした。

まさかと思いますが居室の照明ボタンかもしれませんね…(￣謎￣)／

そして2階には、階段上がってすぐの場所にバルコニー、反対側には窓が設置されています。

どちらも窓が2重になっており、手前側の窓は新設されたようでした。

1枚閉めた時と、2枚閉めた時の外から聞こえる音の差はかなりありました。

見栄えはさておき結果オーライって感じですね。

ただ道路側の窓はかなり低く、身長158㎝の筆者の膝辺り程しかなかったので小さなお子さまや高齢の方がいらっしゃる場合は、補助ロックなどを使用して転落対策などをするのが必要かと思われます。

残念ながらエアコンは残置物扱いとなりますが

給湯リモコン、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機など便利な設備も充実しております✌

賃料75000円のオール電化テラスハウス！

築年数を感じさせない素敵物件のご紹介でした。

それではまた次回のブログでお会いしましょう。

バイバイキーン(￣ﾏﾀﾈ￣)／

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