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ルーバル命の貴方へ送る【ライオンズマンション城東緑橋】価格3579万円
こんにちは！広報のえいちゃんです！
とりあえず！本物件の素敵なルーフバルコニーをご覧下さい(^^)/
というわけで、こちらは大阪市城東区。私たちヒトツボスタッフも住んでおります都市近接の住宅地で、
特にこちら東中浜は綺麗に区画整理され住環境はすこぶる良しです。
そんな街の「ライオンズマンション城東緑橋」(^O^)
○唯一無二の巨大なルーフバルコニー
○フルリフォーム済みの輝く室内
○安心のライオンズブランド
ちなみに自慢のルーバルはマンション規約上は「共用部」にあたります。本物件取得と同時に使用料として月額９４０円が発生。言ってみれば月極駐車場みたいなもの。
でも４７㎡のルーバルが月１０００円足らずで使い放題ってスゴいですよね。
室内はフルリフォームされた３ＬＤＫ。面積は６５㎡と広さは標準的ですが、ＬＤＫと和室をつなげると１９帖超のＬＤＫになりますから、２人～３人家族にはちょうど良い広さになります。
また東中浜小学校が道路はす向かいに。足の速い子ならチャイムが鳴り始めてから家を出ても遅刻にならないとか。※諸説あり
周辺環境含めて子育て世帯にはバッチリの物件です。
最寄駅は大阪メトロ・緑橋駅まで徒歩８分。中央線が通ってますから、乗車時間７～８分で本町まで到達。
健康志向の方なら自転車でも楽勝の距離です。
徒歩圏内に関西地盤の中堅スーパー・平和堂が運営するフレンドタウン深江橋があるので、お買い物環境も完ぺき。ｱｶﾝほめ過ぎや。何か欠点を探さねば（！）
そうですね、難点はやはり３５７９万円という価格。フルリフォームとはいえ６５㎡でこの価格はなかなか…ルーバル使用権おいくら万円？って思っちゃう(^^;
まあそこは、実は地味に交渉上手の広報兼営業兼社長の私にお任せを。
良好な住環境と可能性しか無いルーバル物件、稀少です。
※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。
物件情報
- 種別
- 中古マンション
- 物件名称
- ライオンズマンション城東緑橋
- 交通
- ■大阪メトロ中央線/今里筋線【緑橋】徒歩8分
- 所在地
- 大阪市城東区東中浜6丁目17-25
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.18㎡
- 所在階
- 9階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
- 築年月
- 1995年7月
- 備考
- 学区：
東中浜小学校（徒歩1分）
城東中学校（徒歩8分）
管理費：7,600円
修繕積立金：13,040円
ルーフバルコニー使用料：940円
- 価格
- 3,579万円
- 物件番号
- JOH3-220909
