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和モダン新築デザイナーズ｜POLTO放出【賃料8.5万円】賃貸by myojin
昨日ご紹介いたしましたPOLTO放出のタイプ違いのお部屋をご覧頂きましょう。
1階は専用庭付き・42.73㎡の広々1LDK。
こんなお部屋住みたいよね～（しみじみ）
こちらのタイプは真っ直ぐスカっと長方形の間取り。
リビングからお庭まで一直線、遮るものは何もない。
といった感じです。
本物件のテーマは「和モダン」。そう言われると、そう感じるからこれは「和モダン」。皆さんもぜひ感じて下さい。
賃貸住宅にも色々流行がありまして、実際ちょいちょい「あれ？」って思う内装デザインも見掛けますが、良質賃貸住宅®シリーズの本物件はやっぱり落ち着きあるデザインで好感が持てます。
案外、難しいんですよ。地味にならず、落ち着き感を出すのって。
セールスポイントは・・・
有り過ぎて書いてられないので（！）写真を大量に掲載してますが、個人的に注目するポイントは賃貸売買関係なく、他ではまずお目に掛かれない広ーいウォークインシューズクローゼット。「セレブかっ」って誰もがツッコむはずです。
それから、本物件の共益費はなんと「3,500円」
「やすっ」って呟いた人は結構賃貸市場にお詳しいとお見受けします。
「共益費とは」を言い出すと長くなるので今日は割愛いたしますが、とにかく「賃料3万円、でも共益費1万円」なんて物件が普通にあって、とても入居者目線の賃貸経営とは言えない場面によく遭遇します。
こういう消費者の混乱を招く経営をしていると、これから必ず淘汰されると思いますよ。
日々、入居者＝消費者側に立って賃貸業界に携わる者として意見させて頂きました。
なんか後半、話が変わってしまいましたが口うるさいおじさん、じゃない、「和モダン」な賃貸もヒトツボまで。
〇ヒトツボでは外出を控えられるお客様のために、年中無休のLINEご相談やビデオ配信による内覧代行などお家に居ながらにして物件探しを可能にしております。
〇お問合せを頂くタイミングにより物件の募集が終了している場合もございますので、その際はご容赦下さいませ。
〇POLTO放出は新築物件につき、お部屋タイプの選択が可能です。詳細はお気軽にお問合せ下さいませ。（令和2年5月4日現在）
〇一回り小さな40.37㎡タイプのモデルルームはこちらのブログでご紹介しております↓
物件情報
- 種別
- 賃貸アパート
- 物件名称
- POLTO放出
- 賃料
- 85,000円
- 管理費
- 3,500円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 120,000円
- 交通
- ■JR学研都市線【放出】徒歩9分■大阪メトロ中央線/JRおおさか東線【高井田】徒歩8分
- 所在地
- 東大阪市森河内東2丁目12-26
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.73㎡
- 所在階
- 1階/3階建
- 建物構造
- 木造3階建
- 築年月
- 2020年4月
- 設備
- 姿見鏡付きウォークインシューズクローゼット・温水洗浄便座・3口コンロシステムキッチン・シャンプードレッサー・追い焚き機能付きバス・浴室乾燥機・室内洗濯パン・エアコン・クローゼット・専用庭（2階以上はバルコニー）・オートロック・防犯カメラ・モニターホン・宅配ボックス・インターネット無料（1G）
- 備考
- ペット飼育の場合は賃料3,000円upとなります。
- 現況
- 空室
- 引渡日
- 即時
- 入居時費用概算
- 礼金12万円・火災保険料1.8万円・賃貸保証料3.5万円・仲介手数料7万円【合計 243,000円】
- 物件番号
- HIG1-200504
