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THE 雑居ビル｜THE 事務所｜THE 鍵穴｜都島3分のコスパ事務所【賃料5万円】by myojin
職業柄、ありとあらゆる物件を拝見しますが、ここまで見事な『THE 鍵穴』と『鍵 of 鍵』は初めてお目に掛かりました。
本物件「砂山ビル」は1968年（昭和43年）築の建物。御年53歳、まだまだ現役です。
便利な立地・お安い賃料と相まって、これからも多くの起業家さんや士業さんの営業拠点として、地域社会・経済に貢献してくれることでしょう。
では早速、動画からご覧下さい。
【間取り図】
【室内・設備等】
【窓からの様子】
【所在地】
魅力ポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
〇都島より徒歩3分の抜群の立地
〇室内フルリフォーム済みで大変綺麗です
〇月々固定費・税込60,500円（賃料・共益費・水道代）でコスパ抜群
〇1人～3人程度のオフィスに最適のスペース
〇銀行・コンビニ・飲食店等が多い非常に便利な地域です
※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。
物件情報
- 種別
- 貸事務所
- 物件名称
- 砂山ビル東館
- 賃料
- 55,000円
- 管理費
- 3,300円
- 水道料金
- 2,200円（税込）
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 110,000円（税込）
- 仲介手数料
- 48,400円
- 交通
- ■大阪メトロ谷町線【都島】徒歩3分
■JR環状線【桜ノ宮】徒歩8分
- 所在地
- 大阪市都島区都島本通3丁目8-12
- 専有面積
- 23㎡（約7坪）
- 所在階
- 3階
- 建物構造
- 軽量鉄骨造3階建
- 築年月
- 1968年5月
- 設備
- 電気・水道・専用キッチン・エアコン・収納（1箇所）・都市ガス・共用トイレ
- 備考
- ※事業用建物賃貸借契約のため、諸費用には消費税が課税されます。
- 契約期間
- 2年
- 現況
- 空室
- 引渡日
- 即時
- 入居時費用概算
- 礼金10万円・鍵交換代1.6万円・賃貸保証料6万円・仲介手数料4.8万円【合計 224,000円】※別途火災保険料が必要です。用途・業種により保険料が変わります。
- 物件番号
- MIY5-210105
