アクセス良すぎなワンルーム!?|梅田までお散歩気分で16分|GSハイム中之島【680万円】中古マンション@南森町 by yurie

皆様、こんにちは!

今回ヒトツボ新人(いつまで新人Σ ・`д・´)の筆者がお届けします物件はこちら!

外観

な…なな なんと!北区西天満に立地!!

しております【GSハイム中之島】のワンルームマンション(^^)/

間取り図

アクセス良すぎる物件だと思いませんか??

住所は西天満ですが、1番近い駅は大阪メトロ谷町線【南森町】で、徒歩4分です。

ちなみに、大阪メトロ谷町線【東梅田】までは、お散歩気分で徒歩16分!

自転車だと6分で行けてしまうという、なんと!な物件です。

 

余談ですが…この徒歩4分って、誰が決めてるんや!って思ったことないですか??

 

筆者はありまくりです(; ・`д・´)

 

不動産会社が勝手に決めてるわけでも、実際に歩いて測っているわけでもありません!

徒歩の場合 1分=80m 

と決まっています。 (不動産の表示に関する公正競争規約より)

今回の物件の場合は、南森町駅まで徒歩4分なので、4×80=320

つまり、南森町駅まで320m以内ということです!

では、そんなアクセス抜群の【GSハイム中之島】入口からご紹介していきます(^^)/

外観

エントランス

管理人さんが綺麗に掃除してくれているエントランスに入ると、オートロック付きのドアがあるので解除します。

共有部分

ドアを開けると…そこは綺麗な共有部分♡

入口

共有部分を抜けると、見えてくるのが今回のお部屋です。

内観
内観

筆者の荷物がございますがご了承ください(´・_・`)

キッチン
キッチン

ミニキッチンはIHタイプです。

洗濯機

この洗濯機も、冷蔵庫も電子レンジもロフトベッドも使えるので、初期費用が少なく済みます!

もちろん、ご希望があれば撤去もできますので、お気軽にお申し付けください(^^)/

ユニットバス

ユニットバス

ユニットバスですが、2019年にフルリフォームされているので、綺麗です♡

この家住みたい!気になるわ!というお客様のご要望にお応えして、我が社の名物社長のyoutubeを載せておきます!!

コロナの影響で内覧したいけど、出かけるのはちょっと…というお客様!!

そんな時こそ、我が社のyoutubeでエアー内覧です!!

外観

物件のすぐ隣、目の前はコインパーキングですので、車をお持ちでも大丈夫です!

自転車に関しては、共有部分の駐輪スペースがございます。

給湯器

オール電化ですので、電気給湯器になります。

物件前の道路

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます!

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

魅力ポイント==========

〇アクセス抜群の北区に立地!(梅田・淀屋橋・北浜・南森町etc…)

〇2019年にフルリフォーム済み!(設備・室内給排水管等)

〇冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・ロフトベッドがそのまま使用できる(撤去可)

〇資産として残すことができる

〇ご購入後、賃貸として貸し出し可能!

〇管理人さんが共有部分をキレイに管理

〇テレワーク・youtube部屋としても用途は無限大!

種 別
中古マンション
名 称
GSハイム中之島
交通
■大阪メトロ谷町線【南森町】徒歩4分 ■JR東西線【大阪西天満】徒歩6分 ■京阪中之島線【大江橋】徒歩13分 ■大阪メトロ谷町線【東梅田】徒歩16分 ■大阪メトロ御堂筋線【梅田】徒歩17分 ■阪神本線【大阪梅田】徒歩18分 ■大阪メトロ四つ橋線【西梅田】徒歩19分 ■JR大阪環状線/東海道・山陽本線【梅田】徒歩19分 ■阪急本線/宝塚線/神戸線/京都線【大阪梅田】徒歩21分
所在地
大阪市北区西天満3丁目4-21
間取り
ワンルーム
専有面積
14.7㎡
所在階
1階
建物構造
鉄筋コンクリート造8階建
築年月
1985年9月
設備
〇オートロック〇管理人〇メールボックス〇エアコン〇ミニIHキッチン〇ユニットバス〇室内洗濯パン〇モニターホン〇電気給湯器(オール電化)〇ロフトベッド・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機付き(撤去も可能)
備考
【管理費】5,830円
【修繕積立金】4,410円
現況
空室
引渡日
即時
管理形態
日勤管理
土地権利
所有権
価格
680万円
物件番号
KIT5-210215
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