ラ・フォルム天満橋EAST|2人がちょうどイイかも|角部屋【賃料99,500円】by honda

@hitotsubo_tv

都島区片町「ラフォルム天満橋EAST」

♬ RATTLE MY CAGE – ROBERT HRYNIEWICKI
外観

京阪本線/大阪メトロ谷町線【天満橋】から徒歩7分

全室角部屋のワンフロア2世帯のみの構成となっており、

他の住戸との接点が少なく、生活音が気になりにくく、隣人と起こりうるトラブルのリスク軽減に繋がるのではないでしょうか。

外観

入り口

玄関横のスペースには自転車置き場とバイク置場、

住人専用のごみ置き場を完備

駐輪場
ゴミ置き場

エントランスにはメールボックス、宅配ボックスが備え付けられており、急なお出かけや不在時でも荷物を受け取ることができます。

エントランス
エントランス
エントランス

建物には防犯対策として、オートロックや防犯カメラを導入。

お部屋にはモニター付きインターホンを設置しており、来客時にモニターで確認できます。

玄関

白を基調とした室内。

大容量のシューズboxは1人暮らしの方にも、2人暮らしにも十分な大きさで、

傘も収納できて、玄関スッキリ、運気アップ!

シューズbox

水回りは洗面と浴室一体型!プラス洗濯パン!

浴室換気暖房乾燥機付きで雨の日も安心して洗濯物が干せますし、カビ防止にもなり、一石二鳥ですね!

洗面脱衣所
浴室
浴室換気暖房乾燥機

統一された大理石柄の床がかわいい、トイレはウォシュレットが付いてます。

トイレ

2口ガスコンロのシステムキッチンには、上下にキャビネットで十分な収納力と

コンロの横にちょこっと置けるスペース有。

キッチン
コンロ

10.8帖のLDKと3.5帖の洋室はこのまま1LDKとして使えばプライベートを保つことも出来、開けて広々ワンルームとして開放的な空間としても使用可能です。

アレンジは自由です。

居室
洋室
LDK

眺望は決していいとは言えないですが、日当たり良好、風通しも言うことないでしょう。

眺望
バルコニー
エアコン

インターネット無料で面倒な契約もなく月々のコストもダウン。

京橋にも天満橋も近いので生活には困らない立地ではないでしょうか。

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

種 別
賃貸マンション
名 称
ラフォルム天満橋EAST
賃 料
99,500円
管理費
9,000円
水道料金
実費
礼 金
99,500円
その他費用
鍵交換代27,500円
仲介手数料
95,400円
交通
■京阪電鉄/大阪メトロ谷町線【天満橋】徒歩7分 ■JR東西線【大阪城北詰】徒歩5分 ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【大阪ビジネスパーク】徒歩10分
所在地
大阪市都島区片町1丁目7-27
間取り
1LDK
専有面積
35.38㎡
所在階
6階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
築年月
2019年6月
設備
〇オートロック〇メールbox〇宅配box〇防犯カメラ〇専用ゴミ置き場〇原付置き場/駐輪場〇シューズbox〇シャンプードレッサー〇室内洗濯パン〇浴室換気暖房乾燥機〇モニター付きインターホン〇玄関ダブルロック
備考
原付置き場:1,500円/月
駐輪場:250円/月
町会費:100円/月
ET CLUB(24時間駆け付けサポート)1,100円/月
契約期間
1年
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
礼金99.500円・共益費9,000円・仲介手数料95,400円・鍵交換代27,500円・火災保険料20,000円・賃貸保証料75,950円・ET CLUB(24時間駆け付けサービス)入会費2,000円・合計329,350円
物件番号
MIY1-210215
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