学校近くでお子様ハッピー｜通勤便利な3沿線が徒歩8分以内｜3LDKマンション＠野江｜エステムコート城東中央エグザリタ｜価格3,480万円 by yurie

皆様、花粉が舞う中、いかがお過ごしですか？？

筆者は毎日、花粉と戦っております( ；∀；)

そんなティッシュがお友達の筆者がお届けします物件はこちら！！

ババーーーン

エステムコート

城東中央エグザリタ

み…みみ…見るからに高級な雰囲気が漂っております(´ﾟдﾟ｀)

立ち入って良いものか…と悩みながらではありますが、皆様に魅力をお伝えするため！不審者に間違われないよう、ご紹介していきます(; ･`д･´)

マンション内に入る前に、エントランス周りから！

駐輪場です！

余談ですが、筆者の出身が静岡なせいか、大阪に引っ越してきて、自転車の多さにびっくりしました(; ･`д･´)

自転車用のチャイルドシートも、たくさんの方が付けていて、こんなに便利なモノがあるのかと！

地域によって全然違いますね～

話がそれてしまいました(;´Д`A “`

防犯もしっかりのマンション内に入っていきます！

※バリアフリーです

エレベーターで14階へ！

室内に入る前に、皆様気になる間取りを載せておきます！

床暖房付きの広々3LDKのお部屋です。

各お部屋に収納があるのが嬉しいですね！

では、室内に入っていきます！

玄関からの眺めはこのように！

玄関は、大理石調です。

高級感があるのはもちろんですが、汚れても、ささっと拭けるツルツルな所が、筆者はいいと思います！

シューズボックスは、身だしなみを整えるのに必要な姿見付き！

玄関に鏡があると、お出かけ前のチェックができて良いですよね(^^)/

では、ご家族団らんが楽しめるリビングからご紹介していきます。

広さ13.4帖の床暖房付きのリビングです。

寒い冬場のフローリングでも、温かく過ごせますね！

調理スペースも広いですし、収納もバッチリなキッチンです♡

何より、頼れる主婦(主夫)の味方！！食洗器が付いている！！

寒い冬は、お湯で洗ってしまいがち…そして荒れ放題になる手指…そんな生活とはオサラバできます！

グッバイ手荒れ(^^)/

手荒れについて、熱く語り過ぎましたが、キッチンのご紹介に戻ります(;´Д`A “`

魚焼きグリル付きの3口ガスコンロです。

左にコンセントも付いていますね！

簡単な調理器具(ミキサー、ハンドミキサー、ホットサンドメーカーetc…)なども使いやすそうです！

シンクも大きめ！

ちなみに、キッチンからの眺めはこんな感じです(^^)/

そして忘れてはいけない、シンク上の…

こちら！

右に謎のボタンが付いています。

気になりますよね！！

そんな時こそ、我が社の社長のyoutubeをご覧下さい(^^)/

※今回の社長は、転がりません

謎の正体、ご確認いただけましたでしょうか？？

とっても便利ですよね！！

あまり、詳しく話すと動画を見ないでスクロールしているお客様にバレてしまいますので、この辺でリビング以外の洋室・和室もご紹介していきます。

まずは、リビング横の洋室から！

6帖の洋室です。

小さめのクローゼットがついていて、バルコニーに面しています。

バルコニーはこのように(^^)/

スロップシンク付きの広いバルコニーです。

洗濯物はもちろん、お布団も余裕で干せるほど広々しています！

次はリビング横の和室へ！

奥行のある収納付きの5帖の和室です。

タタミ綺麗ですね！

キッチンが見えるので、小さなお子様がお昼寝をしたり、遊んだりしていても安心です(^^)/

次は、玄関横の洋室へ！

6.2帖の洋室です。

窓が二面あり、クローゼットがあります。

次は最後になりました、水回りをご紹介していきます。

洗面脱衣所です(^^)/

大きめで、綺麗な洗面台です。

もう1人のヒトツボ新人のHONDAちゃんが映り込んでいる三面鏡です(^^)/

後ろの髪の毛まで見えるので、寝ぐせチェックが完璧にできますね！

室内洗濯置場には収納棚があります！

家族で使うバスタオルやフェイスタオルなど、収納には困りません(^^)/

浴槽が広い(^^)/

お子様とお父様、もしくはお母様と一緒に入っても狭さを感じない(かもしれない…)ほど、浴槽は広いです！

もちろん、浴室乾燥機・追い炊き機能付いてます！

小さいですが窓も付いているので、湿気だけでなく浴室を掃除する時の換気もバッチリです。

温水洗浄便座付きのトイレです。

※正解は電動昇降食器棚でした(^^)/

いかがでしたでしょうか？？

エステムコート城東中央エグザリタの気になる立地はこちら！

タイトルにも書きましたが、こちらの物件の学区である【成育小学校・蒲生中学校】が徒歩4分以内と、お子様が嬉しすぎる立地です。(早く帰って遊べますね(^^♪)

また、通勤に便利な3沿線(JR・京阪・大阪メトロ)が徒歩8分以内にあるので、お父様、お母様にも嬉しい立地です！

目の前は公園です！

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

魅力ポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝

〇駅近で通勤楽々！

JR・京阪・大阪メトロと使いやすい沿線ばかりで、通勤やお出かけには困らない立地です。

〇眺望良しの14階で、大阪が見渡せます。

〇広々バルコニー13㎡で洗濯物が多くても安心！

布団も余裕で干せるほど広いです。

〇リビングには床暖房がついています！ 冬場のフローリングの寒さも、これで安心！

〇学区は【成育小学校】徒歩3分、【蒲生中学校】徒歩4分とお子様が学校に通うのも安心な近さです。

お子様は早く帰って遊べますし、保護者様は学校行事に行くのに楽々です！

〇【保育園・幼稚園】も徒歩10分以内に点在しています。

自転車で送り迎えの場合は、半分の5分前後で行き来できます！

雨の日のことを考えますと、近さは重要ですね(; ･`д･´)

〇ペットの飼育も可能