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大阪2位の人口密度に包まれよう｜グランピア蒲生【賃料7.7万円】by eichang
毎日えっぐい暑さですね～。広報のえいちゃんです。
「城東区は地味だけど良い街だよ」って言い続けて丸３年。
努力の甲斐あって、城東区が西区に続き大阪市２位の人口密度と相成りました。
嘘です。えいちゃんが推すずーっと前から２位です。
ちなみにコチラ、城東区役所。オサレ。
えいちゃんは城東区民なので、割とたまに訪れます。
そして本日の物件は、城東区役所からもほど近いマンション「グランピア蒲生」。蒲生って名乗ってる割に住所は「城東区中央」です。蒲生ブランド強し。
２ＤＫって。まぁまぁ人気ない間取りです（！）
最近の新築物件で２ＤＫにお目にかかることはほとんどありません。どちらかと言うと２ＬＤＫが最近の流行りでしょうかね。
ちなみに居室が２部屋以上ある場合、ダイニングが６帖以上あれば２ＤＫ。同じく１０帖以上で２ＬＤＫとなります。ためになるブログだわ。うん。
で、本日のお部屋はダイニングが７．５帖。残念ながら『Ｌ』の称号は得られず。
でも１人で住むにも２人以上で住むにも使いやすくて、えいちゃんは好きですよ。２ＤＫ。
そう言えばシステムキッチンは新品です。たいして料理しないえいちゃんも地味に嬉しいポイント。
水回りも綺麗にリフォームされていて、とても好感が持てます。
お部屋が「ここに住んで！」って囁いているようです。えいちゃんクラスになると、聞こえてくるのですよ。
そうそう、区役所も近いけれど、もちろん駅もめちゃ近いです。それから銀行・病院・警察署・消防署・スーパー・コンビニなど、ほぼ何でも揃ってます。さすが人口密度２位の街だね。
建物外観ははっきり言って地味（！）だけど、エレベーター完備の鉄筋コンクリート造。音・振動・保温性能に優れた良い建物です。
城東区。チョットいいかもと思ってしまったあなた。今すぐえいちゃんに連絡を下さい。
※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。
物件情報
- 種別
- 賃貸マンション
- 物件名称
- グランピア蒲生
- 賃料
- 77,000円
- 管理費
- 5,000円
- 水道料金
- 実費検針
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 100,000円
- 仲介手数料
- 72,100円
- 交通
- ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線【蒲生四丁目】徒歩3分■京阪本線【野江】徒歩8分■JRおおさか東線【JR野江】徒歩11分
- 所在地
- 大阪市城東区中央1丁目11-6
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 43㎡
- 所在階
- 4階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造6階建
- 築年月
- 1987年3月
- 設備
- ○シューボックス○システムキッチン（3口ガスコンロ+魚焼きグリル）○シャンプードレッサー○室内洗濯パン○TVモニターホン○エレベーター○都市ガス○CATV
- 備考
- 学校区：聖賢小学校（徒歩7分）・蒲生中学校（徒歩5分）
- 現況
- 空室
- 引渡日
- 即時
- 入居時費用概算
- ・礼金10万円・仲介手数料7.2万円・賃貸保証料2.4万円・火災保険料2万円・鍵交換代1.6万円【合計 23.2万円】※概算
- 物件番号
- JOH1-210728
