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リモートワークでも困らない！4SLDKの広さ抜群な中古戸建＠徳庵12分【価格 2,200万円】by yurie
みなさん、こんにちは(^^)/
今年の夏休みは、息子と桃鉄(桃太郎電鉄)100年やるぜ！と意気込んだものの…気づけば夏休みが終わって1ヶ月。
まだ40年でした！(￣д￣)
あんなに、キングボンビーにボコボコにされたのに、まだ40年…
果たして、年内にゴールできるのか！？
そんな、息子が総資産2000億越えの母yurieがご紹介しますのは、久しぶりの【売買物件】。
こちらは【鶴見区中茶屋1丁目】の中古戸建です。
間取り
3階建の4SLDKで、建物面積は106.92㎡。
リモートワークでお部屋が必要になっても大丈夫そうです。
交通
■JR学研都市線(片町線)【徳庵】徒歩12分
地図を見ていただくとお分かりいただけると思いますが、電車の最寄りは1駅のみ。
車があった方が良い地域でしょう(; ･`д･´)
玄関
玄関には大きめなシューズボックス完備。
階段下にも収納が設けられています。。
1階 洋室6帖
使用感を感じますね|дﾟ)
この後、弊社の社長が動画内でもご説明いたしますが、築19年の本物件、がっつり住まわれていたと思われます。
リフォーム、もしくはリノベーションされた方が良いでしょう。
クロスや床の張替をされるだけで、見違えるかと！(; ･`д･´)
1階 トイレ
1階 水回り
水回りは1階に集約されています。
給湯器は2014年に交換済。
2階 トイレ
2階への階段を上がると、すぐにトイレがあります。
家族が多くても、2箇所トイレがあるので朝のトイレ争奪戦も安心です|дﾟ)
LDK12.5帖
キッチン後ろのスペースが広いです。
食器棚や冷蔵庫を置いても、大人2人が優にすれ違える広さ。
2階 洋室6帖
LDKの隣は6帖の洋室。
リフォームなどで仕切りを無くせるとすると、LDKが18.5帖になりますね。
3階 洋室8帖
こちらは、クローゼット2個付き。
3帖 納戸
間取りの表記上、納戸ですが、お好きにお使いください(^^)/
洋室6帖
階段上を利用したクローゼット付きです。
いかがでしたでしょうか？？
お写真では分からなかった部分も、弊社の社長が面白くご紹介する内覧動画を載せておきます。
クスっと笑っていただけますと、動画編集頑張れますので、御一報ください|дﾟ)
車庫
(幅2.5ｍ・高さ2.4ｍ・奥行5.3ｍ)
※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。
我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！
こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡
ここがＧＯＯＤ(^^♪＝＝＝＝＝＝＝＝
〇リモートワークにもおすすめの4SLDK
〇中古戸建で2,200万円はお値打ち！
〇広々車庫付き(幅2.5ｍ・高さ2.4ｍ・奥行5.3ｍ)
〇学区
【茨田小学校】徒歩8分
【茨田中学校】徒歩14分
チョット気になる(^^;＝＝＝＝＝＝＝＝
〇それなりの使用感が感じられる|дﾟ)
弊社社長がクラウドファンディングを始めました！
お客様の物件探し、もっといい方法はないだろうか…と言う気持ちから、このような企画をしています。
是非、1度ご覧ください(*ﾉωﾉ)
物件情報
- 種別
- 中古戸建
- 物件名称
- 中茶屋1丁目中古戸建
- 交通
- ■JR学研都市線(片町線)【徳庵】徒歩12分
- 所在地
- 大阪市鶴見区中茶屋1丁目2-7
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 106.92㎡
- 接道
- 一方道路 私道 西側幅員4ｍ
- 建物構造
- 木+鉄骨造スレート葺3階建
- 築年月
- 2002年3月
- 設備
- 〇車庫付き〇TVモニター付きインターホン〇電気錠〇トイレ2箇所〇1階水回り集約〇シャンプードレッサー〇追い炊き機能〇浴室1坪以上〇洗濯パン〇都市ガス〇システムキッチン〇食洗機〇ダウンウォール〇バルコニー2箇所
- 備考
- ■売買契約不適合免責
■私道持分1/7
■私道に4.1ｍ接面
- 現況
- 空家
- 引渡日
- 即時
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 他に私道面積
- 私道持分1/7
- 土地権利
- 所有権
- 価格
- 2,200万円
- その他法令上制限
- 準防火地域
- 物件番号
- TSUR4-210924
