大阪メトロ谷町線【南森町】徒歩6分|老松コープ|【価格 2680万円】by honda

はい、こんにちわhondaです。

今回は北区西天満にあります『老松コープ』より、大胆なリノベーションしたオシャレ1LDKのご紹介です。

元々は2LDKだったものを1LDKに大改造しました。

外観
外観
共用部
間取り図

内装は白と黒を基調としたモノトーン調の落ち着いた雰囲気。

コンクリート打ちっぱなしがクールさを強調してます。

玄関は広めの方が何かと便利かと思っているhonda的にはもう少し欲しいところです。

玄関

玄関入ってすぐ右手には約3帖の収納スペース。

玄関ホールと少し段差を付けているので土足厳禁にするのも良し、面倒な人は土足のまま使用するのもアリかと思います。

結構な奥行きがあり自転車だったら4,5台、スーツケースなら20個くらいなら余裕で置けます。

棚は可動式となっており、好きにカスタマイズ可能です。

ハンガーパイプのスペースもありますのでレインコートをかけておくのも良いですし、アウター掛けにもイイ。

収納
収納
収納
収納

もう一枚の扉を開けると大きなワンフロア、約24帖のLDK。

玄関
居室

最上階で角部屋、南東向きのため陽当たり、風通しは抜群です。

昼間はライトがなくても大丈夫なくらい。

角住戸のためプライバシー性も高く、隣人の生活音の影響も受けにくいでしょう。

居室
居室
居室

天井はモルタル仕上げでリノベーション前より少し天井高を高くしており、より開放感を感じることが出来ます。

広めのワンルームの一番いいところと言えば何と言っても開放感です。充分に感じて頂けると思います。

しかし、ベットルームには仕切りが欲しいな、という方は安心して下さい。

一角だけカーテンで仕切れるようになってますので。

居室

部屋の一角にはウォークインクローゼットを完備。

玄関横と合わせるとお一人様には十分な収納スペースがあります。

WIC
トイレ

水回りも綺麗に入れ替えされえております。

トイレは温水洗浄便座付き、

独立洗面台の蛇口は伸びないタイプ(オシャレリノベあるある)、

大きな鏡が特徴の浴室には浴室暖房換気乾燥機が付いてます。

洗面
浴室

駐車、駐輪スペースあります。

駐車場
駐輪場

■京阪中之島線【なにわ橋】徒歩5分

■京阪本線、大阪メトロ堺筋線【北浜】徒歩6分

■大阪メトロ谷町線、堺筋線【南森町】徒歩7分

■JR東西線/学研都市線【大阪天満宮】徒歩9分

■京阪本線、大阪メトロ御堂筋線【淀屋橋】徒歩12分

3沿線以上アクセス可能で徒歩圏内の便利な場所です。

※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。

種 別
中古マンション
名 称
老松コープ
交通
■京阪中之島線【なにわ橋】徒歩5分 ■京阪本線、大阪メトロ堺筋線【北浜】徒歩6分 ■大阪メトロ谷町線、堺筋線【南森町】徒歩7分 ■JR東西線/学研都市線【大阪天満宮】徒歩9分 ■京阪本線、大阪メトロ御堂筋線【淀屋橋】徒歩12分
所在地
大阪市北区西天満3丁目1-25
間取り
1LDK
専有面積
55.41㎡(約16.76坪)
所在階
10階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
築年月
1977年11月
設備
・防犯カメラ・エレベーター・モニター付きインターホン・温水洗浄便座・独立洗面台・室内洗濯機置き場・浴室暖房活気乾燥機・ウォークインクローゼット・駐車場・駐輪場 令和2年8月リノベーション完了 ・間取り変更(2LDK→1LDK) ・天井高伸長(2.3m→2.6m) ・ウォークインクローゼット、玄関横収納造作 ・ユニットバス ・システムキッチン ・トイレ、洗面化粧台 ・床フロアタイル全面新調 ・壁クロス張替 ・天井モルタル仕上げ
備考
管理費:13,900円
修繕積立金:4,570円
現況
空室
引渡日
即時
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
価格
2680万円
物件番号
KIT3-210928
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