ルーバル命の貴方へ送る【ライオンズマンション城東緑橋】価格3579万円

こんにちは!広報のえいちゃんです!

とりあえず!本物件の素敵なルーフバルコニーをご覧下さい(^^)/

というわけで、こちらは大阪市城東区。私たちヒトツボスタッフも住んでおります都市近接の住宅地で、

特にこちら東中浜は綺麗に区画整理され住環境はすこぶる良しです。

そんな街の「ライオンズマンション城東緑橋」(^O^)

○唯一無二の巨大なルーフバルコニー

○フルリフォーム済みの輝く室内

○安心のライオンズブランド

巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
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巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
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ちなみに自慢のルーバルはマンション規約上は「共用部」にあたります。本物件取得と同時に使用料として月額940円が発生。言ってみれば月極駐車場みたいなもの。

でも47㎡のルーバルが月1000円足らずで使い放題ってスゴいですよね。

巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
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室内はフルリフォームされた3LDK。面積は65㎡と広さは標準的ですが、LDKと和室をつなげると19帖超のLDKになりますから、2人~3人家族にはちょうど良い広さになります。

また東中浜小学校が道路はす向かいに。足の速い子ならチャイムが鳴り始めてから家を出ても遅刻にならないとか。※諸説あり

周辺環境含めて子育て世帯にはバッチリの物件です。

巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
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巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
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最寄駅は大阪メトロ・緑橋駅まで徒歩8分。中央線が通ってますから、乗車時間7~8分で本町まで到達。

健康志向の方なら自転車でも楽勝の距離です。

徒歩圏内に関西地盤の中堅スーパー・平和堂が運営するフレンドタウン深江橋があるので、お買い物環境も完ぺき。アカンほめ過ぎや。何か欠点を探さねば(!)

巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
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そうですね、難点はやはり3579万円という価格。フルリフォームとはいえ65㎡でこの価格はなかなか…ルーバル使用権おいくら万円?って思っちゃう(^^;

まあそこは、実は地味に交渉上手の広報兼営業兼社長の私にお任せを。

良好な住環境と可能性しか無いルーバル物件、稀少です。

※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。

巨大ルーフバルコニーと抜群の住環境|ライオンズマンション城東緑橋
種 別
中古マンション
名 称
ライオンズマンション城東緑橋
交通
■大阪メトロ中央線/今里筋線【緑橋】徒歩8分
所在地
大阪市城東区東中浜6丁目17-25
間取り
3LDK
専有面積
65.18㎡
所在階
9階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
築年月
1995年7月
備考
学区:
東中浜小学校(徒歩1分)
城東中学校(徒歩8分)

管理費:7,600円
修繕積立金:13,040円
ルーフバルコニー使用料:940円
価格
3,579万円
物件番号
JOH3-220909
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