愛が溢れすぎるお隣さんは大家さん|ウェルスアベニュー2F@太子橋今市【7.6万円~】賃貸by fuji

『お隣さんは大家さん』なんて聞くと、『えぇ~Σ(・恐・;)口うるさく言われそう~面倒くさそう~』なんて声も聞こえてきそうだが、残念ながらそこは良い意味で期待を裏切ってくれる。なぜなら、貴方の暮らすお部屋の隣ではなく、このマンションの隣に建っている一戸建てが大家さんの家だ。自宅敷地内の緑は綺麗に手入れされており、大家さんの人となりが感じられる。共用部を見るだけでも、日々丁寧に管理されているのがわかるほどだ。それに何より、そのマンションの大家さんが近くにいるということは、何かと心強くメリットの方が多いと思われる。ちなみにお客様の内覧用に室内のレイアウトを考えられたのも大家さんだ。なんともお洒落な雰囲気だ。

内覧するお客様のことを考えてくれてる心遣いが地味に嬉しい♡ちなみに筆者も撮影時にスリッパを勧めて頂き、厚かましく履かせて頂いたのだ。

玄関には大容量シューズボックスも完備。扉の向こうはこちらのview。それでは別viewもどうぞ。

白基調の清潔感溢れるDKは8帖。ちなみにこちらの『ウェルスアベニュー』。カップルや新婚さんで入居されて、その後お子さまが産まれて『ファミリー』としてそのまま暮らされる方も多いそうで、なかなかお部屋が空かないようだ。2人入居可能・お子さまOKな貴重な、大人気の今市エリアでの空室。もうこの辺りで『見に行きたい!!』と思われた貴方は、こちらをポチっとして頂ければLINEですぐにお問合せ可能だ。

今回紹介する部屋は角部屋の2DK。風通しも良く、隣接する高い建物もないので解放感が感じられる。

採寸用にメジャーまで用意されている…。優しさの連発に『ポッ♡』となる。

水回りの設備たちも申し分ない綺麗さだ。至る所を誉めまくる筆者に大家さんは『いやぁ~それでも築25年ですからね~。手入れできるところは手を入れて、入居者の方々に気持ちよく住んで頂きたいんで頑張っているんです~。』と控えめに話しながらも、入居者さんたちへの愛がヒシヒシ伝わってくる。

さて。居室の方は和室と洋室が1部屋ずつ。

小さめに感じてしまいそうだが、どちらの部屋にもこのサイズの収納が完備されている。とは言え10回以上引越経験のある筆者から言わせると、このぐらいの程よい収納が一番使い勝手が良かった。※あくまで個人の主観です(o_ _)o))

愛が溢れる大家さんの優しさがヒシヒシと伝わってくる。わざわざ手書きでワンポイント。おそらく筆者が内覧していたら、即この部屋に決めてしまうことだろう…。周辺の環境のことなども細かく説明してくれており、内覧時のテンションMAXになることまちがいなし。

洋室と和室のどちらからも出入りができるバルコニーも、かなり綺麗に保たれている。

周辺はお寺などもある、かなり落ち着きのある雰囲気の住宅地。国道一号線までは徒歩1分ほどで出られるので、交通アクセスも便利だ。ちなみに写真左手に見えるのが大家さんのお家だ。

玄関ドアは安心のダブルロック。それでは共用部へ。

地味に嬉しい屋根付きの駐輪場に、清掃の行き届いたエントランス。郵便物もエントランス入ってすぐに取り出せる便利さ。大人気の今市エリアのなかなか空きの出ない『ウェルスアベニュー』。

愛が溢れるお部屋もヒトツボまで。

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種 別
賃貸マンション
名 称
ウェルスアベニュー
賃 料
76,000円
管理費
6,000円
敷 金
0円
礼 金
82,000円
仲介手数料
66,000円
交通
■大阪メトロ今里筋線『太子橋今市駅』徒歩5分■京阪本線『滝井駅』徒歩9分■大阪メトロ谷町線『千林大宮駅』徒歩9分
所在地
大阪市旭区今市1丁目16-2
間取り
2DK
専有面積
41.34㎡
所在階
2F
建物構造
鉄骨造4階建
築年月
平成7年6月
設備
都市ガス・ガスコンロ設置可・バストイレ別・洗浄機能付き便座・シャンプードレッサー・室内洗濯機置場・エアコン・CATV・BS端子・ディンプルキー・TVモニター付きインターホン・管理人・火災警報器等設置済
備考
町会費月額200円
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
礼金82,000円・火災保険料1.7万円・賃貸保証料41,100円・仲介手数料6.6万円【合計206,100円】※概算
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