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京阪本線【古川橋】徒歩12分｜シティハイツ古川橋｜都会の喧騒を忘れさせてくれる⁈｜価格【2,290万円】
こんにちわ、hondaです。
今回は、1階ならではの専用庭とテラス付き、
市内から少し離れた都会のオアシス的な？自然とともに暮らす2LDK+書斎のご紹介です。
『シティハイツ古川橋』
総戸数122戸のビックコミュニティーです。
2022年7月にリノベーションされたばかり！水回り総入れ替え！
新築同然の2LDKさらに、リモートワークがはかどること間違いなしの書斎あり！
最寄りの駅は
■京阪本線【古川橋】徒歩12分
京阪沿線でお仕事の方必見です。
学校区としては、
守口市立藤田小学校 徒歩7分
守口市立梶中学校 徒歩13分
1階、角部屋で、なんとココだけポーチ付いてました！
ラッキーです！
玄関入ってまっすぐ正面の扉を開けるとLDK17.2帖。
Ⅼ字型になってます。
角部屋のお陰なのか？
2面採光でとっても明るいですし、玄関扉と庭に通じる窓を開けると風が通って涼しいです。
こちらが噂の書斎です。
広さは3帖無いくらい？そんなにないかな。(ごめんなさい、測るの忘れました)
窓が付いていて明るいですし、棚が付いてますのでなんか色々置けます。
そして、なんとこちら、扉が付いてます！
なので、仕事がはかどる事間違いなし！
zoomだって邪魔されない！
良くないですか～？
水回りはこのように、新規入れ替え済みです。
温水洗浄便座付き、浴室乾燥機付き、シャンプードレッサーでございます。
さぁお待ちかね、専用庭はこちらです。
なんとまぁ、生い茂っております。
広さ：36.60㎡
まぁまぁな広さありました。
YOUTUBEでも話していたのですが(YOUTUBEの方も良かったら見てくださいね)、皆さんはどちら派ですか？
・せっかくの専用庭なのだから自分で好きなように開拓、アレンジしたい！
・あー、もぅそんなん暑っいのに草むしりなんて出来ません。人工芝で整備されたお庭がイイ！
私は断然後者。
なぜかって？理由はシンプルに、
管理が大変なのはごめんなさい、ということでね。
他に、洋室4.7帖と5.5帖。
収納付きシンプルなお部屋です。
※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。
物件情報
- 種別
- 中古マンション
- 物件名称
- シティハイツ古川橋
- 交通
- ■京阪本線【古川橋】徒歩12分
- 所在地
- 大阪府守口市藤田町1-2-27
- 間取り
- 2LDK+DEN
- 専有面積
- 68.01㎡
- 所在階
- 1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造7階建
- 築年月
- 1984年11月
- 備考
- 専用庭使用料：920円/月
管理費：4,760円/月
修繕積立金：14,280円/月
駐車場：12,000円/月
学校区
守口市立藤田小学校 徒歩7分
守口市立梶中学校 徒歩13分
- 土地権利
- 所有権
- 価格
- 2,290万円
- 物件番号
- MOR3-220916
