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岸和田市新港町事業用物件【敷地267坪・床面積344坪】
こんにちは。ヒトツボ社長の明神（みょうじん）です。
ここ大阪でも連日３０度を越える暑さ。参りました。でも頑張って毎日労働しております。
本日は大阪府岸和田市へ。長年に渡り特殊型枠の製造工場（木工・鉄工）として使用されておりました事業用物件の調査に伺いました。
所在地
岸和田市新港町7番2号
物件概要【A棟】
鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板3階建／1986年10月築／延床面積1014.42㎡
工場・作業場・事務所が一体となった建物です。
給排水・電気（電灯及び動力）・プロパンガスは使用可能ですが、配線・配管・スイッチ類含めて設備補修は基本的に借主様にて行って頂く必要があります。
物件概要【B棟】
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建／2008年10月築／床面積124.44㎡／他、駐車場あり
こちらはシンプルな倉庫仕様で、トイレ等も有りません。室内高がかなり有りますので、大型の製品・設備等の収容も可能です。
賃貸借条件
賃料 ： 880,000円
礼金 ： 880,000円
敷金 ： 2,400,000円
その他： 賃貸保証料・火災保険料・仲介手数料が必要です。
（金額は消費税10%を含みます。また、貸主はインボイス登録事業者です）
今回のまとめ
本物件は阪神高速4号湾岸線・岸和田北ICまで1.3㎞という立地で、周辺は同規模～それ以上の規模の事業所が立ち並ぶ工場エリアです。（用途地域は準工業地域）
建物・設備類には年数相応の変化が確認され、基本的には現状でのお引渡しとなります。
また現行の各種法令に適合しない箇所については協議のうえ対策を検討いたします。
建物・設備類には年数相応の変化が確認され、基本的には現状でのお引渡しとなります。
また現行の各種法令に適合しない箇所については協議のうえ対策を検討いたします。
物件情報
- 物件名称
- 岸和田市新港町事業用物件
- 種別
- その他
- 賃料
- 880,000円
- 交通
- 南海本線【春木】徒歩25分
