何かが【イマイチ】な部屋|新栄プロパティー千林Ⅱ@千林大宮【賃料7.5万円~】賃貸by fuji

昨年の【いい夫婦の日】に公開したblog

【迷路が楽しめる街@千林大宮】

でご紹介したマンション【新栄プロパティー千林Ⅱ】。

【迷路が楽しめる街】と紹介した通り、マンション前に立つと道が3方向へ分かれている。

旭区歴うん十年の筆者も、このエリアを完全にはマスターしきれていない。

【新栄プロパティー千林Ⅱ】で新生活を始められる際には、お茶でも飲みながら、筆者とこのエリアの散策をしようではないか。

場所はお馴染み【大阪市旭区】。

大阪三大商店街の一つ【千林商店街】のある街だ。

その【千林商店街】に隣接する【今市商店街】には【クレープ あんどれ】と言うその名の通りのクレープ店がある。

筆者が子どものころから通っていたので、おそらく30年以上は営業されているのではないだろうか。

そんな老舗のクレープ店まで徒歩1分。

メニューは、スイーツ系だけでなく惣菜系もかなり充実。

『今日は晩御飯作るん、しんどいわぁ~(-_-;)

あ、そや💡あんどれさん行って、クレープ買うといで!

今日はそれで晩御飯済まそ!』

なんて言う【千林のオカン】も続出しそうなほどの美味しさです。

さて、そんな人気のクレープ店のある【今市商店街】のアーケードまでは約50m。近過ぎます。

アーケードに入ってしまえば、駅までは傘いらず。

周辺のことを熱く語り過ぎてしまったが、間取りはスカッとした3DK。

みんな大好き、南向きバルコニーだ。

玄関入って右手のアコーディオンカーテンの向こうは洗面室&バスルーム。

玄関入って左手の扉の向こうはトイレ。

シャンドレ以外はいたって【フツー】のバス&トイレだ。

※シャンドレ=シャンプードレッサーの略。

続いてのダイニングキッチンは6帖。

換気扇のビニールが剥がされていなかった。新品の設備はやはり嬉しい。

バルコニーに面した6帖の洋室。

バルコニーに面した6帖の和室。

押入れのある4.5帖の和室。

ちなみにこの押入れ、一般的に見かける押入れより少し広い。

筆者の足を全開した幅が、押入れの片側の幅と同じぐらいだった。

我ながら、全く参考にならなさそうな説明だ。

ところでブログタイトルの≪何かが【イマイチ】な部屋≫。

一体何が【イマイチ】だというのか…。

バルコニーからのviewも言うことナシ。

「マイカル(旧・ニチイ)」の跡地に建設された千林のランドマーク的マンションも見えます。

防犯面も安心、設備も文句ナシ。

一体何が【イマイチ】…?

ところで【大阪市旭区】とまではお伝えしたが、その先の住所をお伝えしていなかった。

【イマイチ】 …【いまいち】… 【今市】 。

そう。

住所が【今市】な部屋 ということだ。よくもまぁ親父的なギャグを堂々とタイトルにしたもんだと、筆者自身があきれ返っているところだが、分かってくれる人もいる…はずだ。

o(* ̄▽ ̄*)プッ

となった貴方とはいいお酒が飲めそうな気がする🥂

それはさておき、【大阪市旭区今市1丁目】に立地する【新栄プロパティー千林Ⅱ】。

立地的にかなり便利なエリアなのはおわかりかと思うが、交通アクセスが抜群に良い。

大阪メトロ谷町線&今里筋線・京阪本線が徒歩5~8分圏内で利用可能。

【イマイチ】どころか【好条件】連発の【新栄プロパティー千林Ⅱ】。

最後にバーチャル内覧でおさらいしていただき、本日のご紹介は終了です。

【イマイチ】じゃない部屋もヒトツボまで。

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種 別
賃貸マンション
名 称
新栄プロパティー千林Ⅱ
賃 料
75,000円
管理費
10,000円
敷 金
0円
礼 金
225,000円
交通
■大阪メトロ谷町線『千林大宮駅』徒歩5分■京阪本線『千林駅』徒歩5分■大阪メトロ今里筋線『太子橋今市駅』徒歩8分
所在地
大阪市旭区今市1丁目5-23
間取り
3DK
専有面積
48.84㎡
所在階
5F
建物構造
RC造5階建
築年月
昭和61年10月
設備
都市ガス・上下水道・ガスコンロ設置可・バストイレ別・シャワー・シャンプードレッサー・室内洗濯機置場・CATV・高速インターネット・オートロック(夜間)・エレベーター・駐輪場
備考
町会費1,800円/年
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
礼金22.5万円・火災保険料1.7万円・賃貸保証料42,500円・仲介手数料6.8万円【合計352,500円】
物件番号
ASA1-200918
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