ご家族におススメしたい!リノベーション済み3LDK|京橋まで徒歩5分|コーポコロン|賃料【12万円】by yurie

皆様、こんにちは(^^)/

ヒトツボ新人(いつまで新人Σ・`д・´)の筆者がお届けします物件は、こちら!!

なんと!JRや京阪の両沿線が使える【京橋】まで徒歩5分という好立地な物件!

早く早く~!と皆様のせかすお声が聞こえてきましたので、まずは気になる外観から!

外観
外観

見た目普通やん!と思った、そこのあなた!(。-`ω-)ノ

ここから、本領発揮!!

間取り図

これぞ!コーポコロンの真の姿!!

どうですか??

良い意味で期待を裏切っております(^^)/

何を隠そう、こちらの物件のリノベーションは

隣の部屋との壁をぶち抜いた3LDK!!

これを聞いたら、もう中を見ずにはいられません(; ・`д・´)

前置きが長くなってしまいましたが、さっそく中へ入りましょう!!

階段

玄関
シューズボックス

玄関は少し狭さを感じるかもしれませんが、シューズボックスに靴をしまえば十分な広さでしょう!

廊下

どの扉を開けるか迷うところではありますが、筆者の独断と偏見で左・右・中央とご案内していきます。

(もっと皆様のこうして欲しいなどのご要望お待ちしています!)

脱衣所・室内洗濯パン
室内洗濯パン

室内洗濯パンと脱衣所でした!

浴室

OH!お風呂がユニット…バスではないですね。

ユニットバス時代の名残でしょうか…??

少々狭さを感じるかもしれませんが、1人でお風呂に入れる年齢のお子様のご家庭なら問題なし!!

1人ずつ順番にお願いします!!

(小さいお子様がいるご家庭は、お父さんかお母さんのどちらか1人とお願いします(;´Д`A )

では、先ほどの廊下、左の扉を開けていきましょう!!

トイレ

OH!!

ピカピカなトイレです!!

小窓が付いているので、 気になるニオイもすぐにサヨナラできちゃいます(^^)/

では、先ほどの廊下中央の扉を開けていきましょう!!

廊下

OH!明るいぃぃ(´゚д゚`)

LDK

LDK

明るさ十分、広さ11帖のLDK!!

ここでお料理される方が気になるキッチンをクローズアップ!!

システムキッチン

シンク下、コンロ下、引き出しに加え、吊戸棚もついています!!

換気扇もお掃除しやすいタイプ!!

コンロとシンクの間の調理スペースも十分な広さではないでしょうか??

何より、新品のキッチンというのが嬉しいですね!!

ごはんは毎日のことなので、お母さんやお父さんが使いやすく、お掃除しやすいはポイント高い(^^)/

3口ガスコンロ

シンク

次はリビングです。

リビング
LDK
収納
LDK

収納の大きさ十分ですし、エアコンが1基設置されていますね!!

窓も角部屋のおかげで、3つもあるので明るさも十分です。

では、次のお部屋に参りましょう(^^)/

謎の通路

この謎の通路の向こうがぶち抜いたお隣さんです(; ・`д・´)

ワクワク♡ドキドキ♡

洋室

洋室でした!!広さ4.5帖程です。

中央の引き戸の向こうは収納スペースになっています。

洋室

引き戸、扉を全て閉じるとこんな感じです。

左のお部屋は、この物件唯一の和室です。

広さは6帖ほどで、エアコンが1基設置されています。

和室
和室

次のお部屋が、この物件最後のお部屋です。

最後のお部屋が1番の衝撃を与えるかもしれません(; ・`д・´)

洋室

広さは6帖ほどです(^^)/

そして、お気づきだろうか…

写真の右側の…

玄関

あれ…さっき玄関、通りましたよね??

お客様の目がおかしい訳でも、筆者が嘘をついているわけでもなく…

そう!これこそが、この物件のびっくりポイント!

隣の部屋の壁をぶち抜いた、玄関そのままの物件なんです!!

お客様の好きな方から、出入りできます(^^)/

玄関・シューズボックス

もちろん、玄関としてお使い頂けるように、収納もあります。

 

この家住みたい!気になるわ!というお客様のご要望にお応えして、我が社の名物社長のyoutubeを載せておきます!!

コロナの影響で内覧したいけど、出かけるのはちょっと…というお客様!!

そんな時こそ、我が社のyoutubeでエアー内覧です!!

また、このぶち抜いていない2Kのお部屋のブログを我が社の社長が書いておりますので、こちらも気になる方はクリック!

バルコニー
システムキッチン
LDK
収納
周辺
周辺
周辺

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます!

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

魅力ポイント=========

〇JR・地下鉄・京阪と大阪市民なら誰もが使うであろう電車の駅に徒歩圏内!

〇リノベーション済みなので綺麗なのはもちろん、驚きの広さ!

〇広々3LDKで家族で暮らすのに最適!

〇学区の鴫野小学校が徒歩9分、城陽中学校が徒歩7分とお子様が学校に通うのも近く、安心です

〇1番近い幼稚園まで徒歩4分、保育園は6分です

〇キッチン入れ替え済み、3口コンロ+調理スペースも広いので品数が多くても大丈夫!

〇洋室だけでなく、日本人が大好き!な和室もあります!

〇エアコンが2基ついているので、初期費用が抑えられます!

種 別
賃貸マンション
名 称
コーポコロン
賃 料
120,000円
管理費
0円
敷 金
0円
礼 金
200,000円
仲介手数料
105,600円
交通
■JR各線【京橋】徒歩5分 ■京阪本線【京橋】徒歩8分 ■大阪メトロ今里筋線【鴫野】徒歩12分 ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【京橋】徒歩13分 ■JR大阪環状線【大阪城公園】徒歩14分
所在地
大阪市城東区鴫野西1丁目10-3
間取り
3LDK
専有面積
60㎡
所在階
3階
建物構造
鉄筋コンクリート造4階建
築年月
1991年12月
設備
〇都市ガス〇上下水道〇3口ガスコンロ〇システムキッチン〇バストイレ別〇室内洗濯パン〇温水洗浄便座〇エアコン2基〇収納スペース5ヶ所〇インターネット対応〇二人入居可〇玄関2ヶ所
備考
■保険料1,800円/月■家賃振替手数料550円/月
【学区】鴫野小学校・城陽中学校
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
礼金20万円・仲介手数料10万5,600円・賃貸保証料6万円・消毒抗菌代1.9万円【合計 38万4600円】
物件番号
JOH1-210210
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