【京橋】徒歩10分|都島南通2丁目貸家|【賃料175,000円】by honda

こんにちわ、hondaです。

今回は久々に戸建、行ってまいりました。

築浅でとってもきれいな賃貸戸建です。充実の設備の2LDKのご紹介です。

正面がこちら。

外観

裏側がこちら。こちらが車庫の入り口となってます。

広々、2台いけるかな、どうかなという感じです。

車1台と自転車だったら5,6台はいけるでしょうか。

外観
車庫

玄関横には自転車1台分くらいのスペースがあります。

外観

玄関にはシューボックス、玄関収納を完備。

可動式の棚や、ハンガーラックも付いていて、使い勝手が良さそうです。

玄関
玄関
玄関
間取り図

1階には、独立洗面台(伸びるタイプの蛇口)と背の高い方でもゆったり出来そうな浴室。

水回り
水回り
水回り
水回り

この棒は何に使うでしょうか?

そうです!洗濯です!

天井につるしてファンを回せば、雨の日も安心してお出かけ出来ます。

収納に関しましては可動式の棚、床下収納、階段下収納と十分にあります。

水回り
水回り
水回り
水回り
階段
LDK

2階は広々18.7帖のリビング。

白を基調としたアイランド型キッチンを採用しており、清潔感があります。

広々していて、何人かでキッチンに立っていても、余裕で邪魔にならずに作業が出来そうです。

LDK
LDK

画像を見て頂いたらお分かりかと思いますが、結構な量の収納できそうな棚や、

お子様の勉強からリモートワーク、家事にも使えそうなデスクが備え付けてあります。

LDK
LDK
LDK

一番奥のスペースは仕切ることが出来るので1つの部屋として使用するのもアリだと思います。

LDK
LDK

洗濯機が家事動線が短くて済むように

水回り

こちらに洗濯機は、キッチンとバルコニーの間に位置しており、家事動線が短くて済み便利だなと思いました。洗いあがったものをすぐに干せる。水を吸った布って重くてとっても大変なのでこれはイイなって思います。

水回り

因みにトイレは2階にあります。

水回り
水回り

3階には2部屋ございます。この物件には小窓が色んな所にあって明るいです。

階段

まずは洋室5.3帖

シンプルな洋室にはウォークインクローゼットと押入があり、たっぷり収納できます。

壁の間接照明が特徴の壁紙がダーク系でフローリングも少し暗めのムーディーなお部屋です。

洋室
洋室
収納
収納

こちらが洋室9.7帖。なんと言っても2つに分けることが出来る。分けなくてもイイですが。

扉も、バルコニーへの扉も照明も2つ。

収納は廊下に2つあります。エアコンも付けれます。

洋室
洋室
洋室

物件の近くにはスーパーや飲食店もたくさんありますし、学校も多数で徒歩圏内です。

家族で新生活スタートいかがですか?

■京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR東西線/学研都市線・JR大阪環状線 【京橋】徒歩10分

■大阪メトロ谷町線【都島】徒歩13分

■JR大阪環状線【桜ノ宮】徒歩15分

■大阪メトロ谷町線【野江内代】徒歩16分

■JR東西線・学研都市線【大阪城北詰】16分

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【大阪ビジネスパーク】徒歩20分

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

種 別
賃貸戸建
名 称
都島南通2丁目 貸家
賃 料
175,000円
敷 金
175,000円
礼 金
175,000円
仲介手数料
154,000円
交通
■京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR東西線/学研都市線・JR大阪環状線 【京橋】徒歩10分 ■大阪メトロ谷町線【都島】徒歩13分 ■JR大阪環状線【桜ノ宮】徒歩15分 ■大阪メトロ谷町線【野江内代】徒歩16分 ■JR東西線・学研都市線【大阪城北詰】16分 ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【大阪ビジネスパーク】徒歩20分
所在地
大阪市都島区都島南通2丁目8-18
間取り
2LDK
専有面積
115.71㎡
建物構造
軽量鉄骨造 3階建て
築年月
2016年2月
設備
〇駐車場〇駐輪場〇独立洗面台〇床下収納〇モニター付きインターホン〇食器洗浄乾燥機〇IHコンロ〇床暖房〇温水洗浄便座〇ウォークインクローゼット〇室内洗濯機置き場〇追い焚き機能〇太陽光発電システム
備考
定期借家権あり
現況
空家
引渡日
即時
入居時費用概算
・礼金175,000円・敷金175,000円・仲介手数料154,000円・賃貸保証料87,500円・合計591,500円
物件番号
MIY2-210720
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