【天神橋筋六丁目】徒歩1分｜広すぎる！最上階メゾネット｜3LDK+ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ【賃料 35万円】by yurie

皆様、いかがお過ごしでしょうか？？(^^)

今年も残すところ、3ヶ月…早くもお年玉を意識し始めました(;´Д`A

宇宙人の息子の母yurieです。

大人になったら配る側なので、あまり嬉しい行事ではないですが、楽しみにしている子供たちの為に、今日もせっせと働きます|дﾟ)

そうそう、お年玉で思い出しました！

我が社の【えいちゃん】社長が、お年玉をくれるらしいです。ふふふ。

忘れられると悲しいので、皆さん【証人】になってください(; ･`д･´)

よろしくお願いいたします(`・ω・´)

そして本日ご紹介するのはお年玉とは無関係(笑)、あの有名な【天神橋筋商店街】のある天六から賃貸マンションです。

その名も【サウス・サン】(^^)/

何やら、パワーを感じるお名前です。

それもそのはず、こちら・・・

それは広い賃貸メゾネットマンションなのです！！

間取り

戸建かと思えるほど広く、その広さ119.28㎡(専有面積)。

ちなみに、延床面積は建物全体の床面積のことです。

戸建の場合は延床面積、マンションなどの集合住宅の場合は専有面積です。

要は、面積なんですけど|дﾟ)

交通

■大阪メトロ谷町線・堺筋線【天神橋筋六丁目】徒歩1分
■阪急千里線【天神橋筋六丁目】徒歩1分

駅まで1分の便利な立地！

天神橋筋商店街もすぐそこなので、お買い物にも便利です。

アクセス良すぎ！広い！住みたい！

地上8階建の8階・7階部分のメゾネットタイプ。

1階には、店舗が入っています。

最上階ですので、ドアtoドアで入れます(^^)/

玄関

姿見鏡はシューズボックスの扉にもなっている、実用性のある造り。

LDK19.41帖

ほぼ一面が窓になっている圧巻のリビングです。

通常の窓はそのままに、上部もガラス仕様ですので実際の広さより広く感じます。

洋室5.78帖

リビングの隣は洋室5.78帖。

引き戸の上部もガラスなので、広さを感じます。

※冷蔵庫置場は壁に囲まれているので、既存の冷蔵庫が入るか採寸の必要あり！

キッチン

広い調理スペースに加えて、カップボードも備え付けで、至れり尽くせり(; ･`д･´)

ちなみにカップボードと格好いい言葉をつぶやいてみましたが、食器棚のことです。

コンセントが付いておりますので、炊飯器や電子レンジ、コーヒーメーカーなど家電製品も置けちゃいます。

嬉しいパントリー収納付きです(^^)/

シンクには、まさかの蛇口が2個。

片方は普通の水道、片方は浄水器になっております。

廊下に出ますとまた別の洋室が！

洋室 5.81帖

エアコン付きの洋室は、テレビも置ける棚付きです。

そして、その奥に広がるのは…

WTC(ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ) 2.77帖

洋室からも廊下からも行けるスルーな造りの収納スペース。

廊下を進みますと、水回りが集約されています。

この大きさで、洗面台１つは広すぎる(￣▽￣)

三面鏡の後ろは収納になっており、壁にも収納が付いておりますので、スッキリした洗面台を維持出来そうです。

使ったものは、元の場所に戻す…そう、これが【お・か・た・づ・け】！

我が家の息子はそれをしないので、毎日鬼の形相の筆者が降臨しております！

しかし、これだけ収納が充実しているなら、物がたくさんあっても大丈夫そうですね。

浴室には、大きな窓！

こちらも、圧迫感がないですね！

これだけ大きな窓ですと、お隣のマンションからの視線も気になるかもしれませんが、ブラインド付きですので、入るのが気になる時間帯なら、目隠しも出来ます。

洗濯機置場は引き戸で隠せる仕様。

トイレも広すぎる造り。

こんなに広いトイレは逆に落ち着かない気もしますが、いかがですか？

清々しさは倍増しそう…かな(; ･`д･´)

上階部分を見ていただきましたが、いかがでしたか？

もう気になる！ここ見てみたい！と言うお客様！

この度、ヒトツボのラインに直接つながる新しいボタンが出来ましたので、載せておきます(^^)/

宜しければ、ポチっとどうぞ！

新しいボタンもご紹介できましたので、下に降りていきましょう！

メゾネット物件で、お馴染みの階段は手すりつき。

洋室12.66帖

もう、ここだけで十分の広さの洋室です。

もともとは、キッチンが付いていたようですが、無くなってますね(^^;

左側の部屋にエアコンが1基付いておりますが、部屋の形がL字ですので、効き具合いが心配です。

サーキュレーターや扇風機などで、調節すると良いかもしれません|дﾟ)

こちらのトイレも広い…|дﾟ)

手洗い場に鏡も付いておりますので、洗面台としても使えそうです。

いかがでしたでしょうか？

サウス・サン

広さ・収納力抜群です。

写真では分かりにくいかと思いますので、気になった皆様は我が社の社長【えいちゃん】の物件紹介動画をご覧ください(^^)/

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

我が社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！

こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡

ここがＧＯＯＤ(^^♪＝＝＝＝＝＝＝＝
〇便利な【天神橋筋六丁目】の駅が徒歩1分の好立地
〇お買い物に便利な天神橋筋商店街がすぐそこ
〇希少な最上階のメゾネットタイプ
〇最上階ワンフロアのお隣さん・上階さんが気にならないタイプ
〇天井高3.6mと開放感抜群！
〇学区
【菅北小学校】徒歩2分
【天満中学校】徒歩14分

チョット気になる(^^;＝＝＝＝＝＝＝＝
〇ハイグレードな故の賃料お高め|дﾟ)