赤川のランドマーク1階・2階合計158坪【129.8万円】賃貸事業用by myojin

JRおおさか東線『城北公園通駅』の開業により俄然賑やかさが増す旭区赤川。
旭区の西端に立地し梅田・京橋へもアクセスしやすく、淀川を渡る菅原城北大橋もスグだ。
そのため自動車移動には非常に便利な地域。旭区を貫き梅田へ繋がる『城北公園通り』は僕のように旭区で事業をする者は毎日のように走っている。

ただし駅が無かった。
だが、駅もできた。
賑やかになるのは当然だ。

そんな赤川のランドマーク的な建物の1階・2階一括貸店舗が空いたので早速取材に向かった。

もともと10年以上クリニックが入居していた物件で、業種としては医療・介護・福祉関連との相性が良い。他には銀行・学習塾・スポーツジムやもちろん飲食・各種レジャー関連も可能。
『城北公園通駅』からは徒歩3分。
用途地域は近隣商業地域だ。

室内は完全スケルトン。
1階・2階を繋ぐエレベーターは問題なく使用可能だ。

新駅の開業に賑わうエリアのロードサイド物件。
この物件に新たな施設・店舗が入居すれば、さらに賑わうのは間違いないだろう。

種 別
賃貸事業用
名 称
ロウピイアイル
賃 料
1,298,000円
管理費
85,600円
礼 金
0円
保証金
770万円
交通
JRおおさか東線【城北公園通】徒歩3分
所在地
大阪市旭区赤川2丁目5-6
専有面積
■1階:270.93㎡■2階:253.18㎡■合計524.11㎡(約158.54坪)
接道
前面北側25m道路・西側8m道路(角地)
建物構造
鉄筋コンクリート造7階建
築年月
平成3年10月
備考
【最適業種】医療・介護・福祉関連・銀行・学習塾・スポーツジム・飲食・各種レジャー施設
契約期間
5年
現況
空室
引渡日
相談
用途地域
近隣商業地域
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