桜VIEW☆大川沿いのラグジュアリー【GOLD申SHEN】賃料25万円

こんにちは~!広報のえいちゃんです。

本日の物件は都島区網島町のラグジュアリーな賃貸マンション♪

では早速要点から(^^)/

○LDKは驚愕の25.9帖。トータル130㎡超えの室内!

○パントリー室・ウォークインクローゼットなど広さを活かした充実の収納スペース!

○室内・共有部ともにワンランク上の設備!

○大川目の前リバービュー&桜ビュー

ワンフロア一住戸の高級マンション@京橋|GOLD申SHEN・賃料25万円
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不動産屋をやっていますと、こういう到底自分では住めないお部屋を「仕事」として堂々とご紹介できる役得が。

「家賃で年間300万円か~、いかついナ~・・・」

なんて最初は私も思ったんですが、136.74㎡もあるし2人でルームシェアすると1人12.5万円。最悪、もう1人巻き込んで納戸で寝てもらうとしたら(!)一人あたりの家賃は10万以下。

こう考えますと案外コスパ良い物件ですね!?

ワンフロア一住戸の高級マンション@京橋|GOLD申SHEN・賃料25万円
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立地としては、都島区の南西端。いわゆる京橋(駅ではない)のすぐそばで、むしろほぼ中央区と言える場所。

メトロ&京阪の天満橋や大阪城も徒歩圏内に入ります。

そして春には大川沿いに咲き揃う桜をいつでも眺められるロケーション。

都市部でありながら、自然の癒しも感じられる稀有なマンションです。

ワンフロア一住戸の高級マンション@京橋|GOLD申SHEN・賃料25万円
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そうそう、こちらはワンフロア一住戸設計なのでマンションでありながら両隣にお部屋は有りません。

共同住宅と一戸建ての良いとこ取りなのです。ちなみにペットは小型犬の飼育がOK。

これだけの広さがあれば、屋外に散歩出る必要あるのだろうか。。なんて思ったり。

でもぜひお外へ出掛けましょう。川沿いの散歩はワンちゃんも大好きです。

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ワンフロア一住戸の高級マンション@京橋|GOLD申SHEN・賃料25万円
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いかがでしょう?堪能して頂けましたでしょうか。130㎡・賃料25万円の世界観。

賃貸派かつ都市派のハイクラスの方やルームシェア・借上げ社宅なんていうのもアリなラグジュアリー賃貸マンション。

こういう物件をご紹介すると、「こんな感じの物件○○○で探してるんですが」なんていうお問合せを頂いて、

ありがたい反面困っちゃうこともありますが(!)鋭意頑張りますのでいつでもお問合せお持ちしてます!

ワンフロア一住戸の高級マンション@京橋|GOLD申SHEN・賃料25万円
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種 別
賃貸マンション
名 称
GOLD申SHEN
賃 料
250,000円
管理費
20,000円
敷 金
300,000円
礼 金
600,000円
仲介手数料
237,600円
交通
■JR東西線【大阪城北詰】徒歩3分■京阪本線・大阪メトロ谷町線【天満橋】徒歩8分
所在地
大阪市都島区網島町3-7
間取り
2SLKD
専有面積
136.74㎡
所在階
4階
建物構造
鉄筋コンクリート造7階建
築年月
2009年7月
設備
○オートロック○エレベーター○宅配ボックス○防犯カメラ○ウォークインシューズクローク○システムキッチン(食洗機+3口ガスコンロ)○パントリー室○ウォークインクローゼット○ミストサウナ&浴室乾燥機付きユニットバス○エアコン(全室)○温水洗浄便座○シャワー付洗面化粧台
備考
■小型犬1匹飼育可(礼金10万円UP)■学区:桜宮小学校(徒歩8分)・桜宮中学校(徒歩22分)
現況
空室
引渡日
即時
入居時費用概算
・礼金60万円・敷金30万円・仲介手数料23.7万円・賃貸保証料13.5万円・火災保険料30,000円【合計 130.2万円】
物件番号
MIY1-220530
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