京阪本線【古川橋】徒歩12分|シティハイツ古川橋|都会の喧騒を忘れさせてくれる⁈|価格【2,290万円】

こんにちわ、hondaです。

今回は、1階ならではの専用庭とテラス付き、

市内から少し離れた都会のオアシス的な?自然とともに暮らす2LDK+書斎のご紹介です。

シティハイツ古川橋

総戸数122戸のビックコミュニティーです。

2022年7月にリノベーションされたばかり!水回り総入れ替え!

新築同然の2LDKさらに、リモートワークがはかどること間違いなしの書斎あり!

外観
シティハイツ古川橋
外観
シティハイツ古川橋

最寄りの駅

■京阪本線【古川橋】徒歩12分

京阪沿線でお仕事の方必見です。

学校区としては、

守口市立藤田小学校 徒歩7分

守口市立梶中学校 徒歩13分

間取り図

1階、角部屋で、なんとココだけポーチ付いてました!

ラッキーです!

ポーチ
シティハイツ古川橋
玄関
シティハイツ古川橋

玄関入ってまっすぐ正面の扉を開けるとLDK17.2帖

Ⅼ字型になってます。

角部屋のお陰なのか?

2面採光でとっても明るいですし、玄関扉と庭に通じる窓を開けると風が通って涼しいです。

LDK
シティハイツ古川橋
LDK
シティハイツ古川橋
LDK
シティハイツ古川橋
LDK
シティハイツ古川橋

こちらが噂の書斎です。

広さは3帖無いくらい?そんなにないかな。(ごめんなさい、測るの忘れました)

窓が付いていて明るいですし、棚が付いてますのでなんか色々置けます。

そして、なんとこちら、扉が付いてます!

なので、仕事がはかどる事間違いなし!

zoomだって邪魔されない!

良くないですか~?

水回りはこのように、新規入れ替え済みです。

温水洗浄便座付き、浴室乾燥機付き、シャンプードレッサーでございます。

さぁお待ちかね、専用庭はこちらです。

なんとまぁ、生い茂っております。

広さ:36.60㎡

まぁまぁな広さありました。

YOUTUBEでも話していたのですが(YOUTUBEの方も良かったら見てくださいね)、皆さんはどちら派ですか?

・せっかくの専用庭なのだから自分で好きなように開拓、アレンジしたい!

・あー、もぅそんなん暑っいのに草むしりなんて出来ません。人工芝で整備されたお庭がイイ!

私は断然後者。

なぜかって?理由はシンプルに、

管理が大変なのはごめんなさい、ということでね。

専用庭
シティハイツ古川橋

他に、洋室4.7帖と5.5帖。

収納付きシンプルなお部屋です。

居室
シティハイツ古川橋
居室
シティハイツ古川橋

※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。

種 別
中古マンション
名 称
シティハイツ古川橋
交通
■京阪本線【古川橋】徒歩12分
所在地
大阪府守口市藤田町1-2-27
間取り
2LDK+DEN
専有面積
68.01㎡
所在階
1階
建物構造
鉄筋コンクリート造7階建
築年月
1984年11月
備考
専用庭使用料:920円/月
管理費:4,760円/月
修繕積立金:14,280円/月
駐車場:12,000円/月

学校区
守口市立藤田小学校 徒歩7分
守口市立梶中学校 徒歩13分
土地権利
所有権
価格
2,290万円
物件番号
MOR3-220916
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