新築ミニミニ一棟ビル@関目高殿【価格2880万円】

お世話になります~!広報のえいちゃんです。

私が毎日通ります通勤道沿いに新築のビルが建ちました。

ビルと言いましても木造です。

ビルと言いましても3階建です。

ビルと言いましても2000万円代です。

関目高殿に突如登場したミニミニ新築ビル!不動産投資にもgood

内装はほぼスッカラカンでして、ご使用になられる方が自由にデザインできます。

とても小さな建物ですが、前道広く圧迫感は有りません。周辺環境は都市近接の住宅街といった感じでしょうか。

駅までの経路も分かりやすいので通勤・来客時のストレスは有りません。

ワンフロアは約20㎡=約6坪。階段等を除くと有効面積は5坪を切ります。このミニミニビルをどう活用するか?

オーナーのセンスが発揮される物件と言えるでしょう。

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1階のみ給排水引込済み。トイレも1階のみです。小さな飲食店や物販店舗も面白いスケルトン物件。

オーソドックスなら1階を応接フロア、2~3階を事務所・倉庫・作業場といった感じでしょうか?

とにかく高殿エリアは物件が出ませんから、この地域でお探しの方には待望の一棟建物です。

関目高殿に突如登場したミニミニ新築ビル!不動産投資にもgood
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また、不動産投資の目線で考えた場合、一棟の賃料収入は16~20万円程度と想定できます。

間を取って月間賃料収入を18万円と設定した場合、年間収入は216万円。

表面利回りは

216万円 ÷ 2880万円 = 7.5%

『高殿に物件を持つ!』という想いの事業者さん・投資家さんの挙手を熱望しております(^^)/

名 称
高殿新築木造ビル
交通
■大阪メトロ谷町線【関目高殿】徒歩7分■大阪メトロ今里筋線【関目成育】徒歩9分■京阪本線【森小路】徒歩10分
所在地
大阪市旭区高殿6丁目16-6
土地面積
30.44㎡
建物面積
60.87㎡
価格
2880万円
物件番号
ASA5-221031
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