商店街と駅に囲まれたレア過ぎる家@千林大宮【賃料8万円】賃貸by fuji

今回紹介するのは大阪市旭区。『いやいやいや。あんたの書くブログ、だいたい旭区やろ\(￣突￣)』なんてツッコミが入りそうだが、旭区初心者の方の為に、たまには丁寧な旭区の紹介をしておこう。写真のような細い道や抜け道があちこちにあるので、道を知れば知るほど楽しめる町だ。と筆者は思っている。

旭区は、大阪市の北東部で淀川左岸側に位置し、北に淀川、南に国道163号線・都島通が隣接している。
大半は住宅地として形成されているが、千林・森小路は大阪有数の『千林商店街』を中心に多くの商店街が連なっており、 商業地も形成されている。

大阪三大商店街の一つ、『千林商店街』。そして隣接する『京かい道商店街』までは徒歩1~2分の距離に立地する。

グーグルマップの色の違いで一目瞭然だが、商業施設が建ち並んでいるのがおわかりいただけるだろう。

商店街徒歩1~2分の距離にありながら、府道161号深野南寺方大阪線沿いに立地する。交通量も少なめの静かな住宅地。

学校区は『古市小学校』と『今市中学校』。旭区内でも上位を占める人気の学校区だ。小学校は同じ通り沿いに面しており、徒歩1分ほどで到着する。お子さまの通学にも親の学校行事参加にも、大変有難い距離だと思われる。

さて。肝心の間取りは和室・洋室各一室ずつを備えた2LDK。

新森・千林・森小路・今市エリアをウロウロしてる方なら、『あぁ～、あそこね。』となるかもしれない、分かりやすい場所に立地する。

北側に進んでいくと途中左手に、喫茶店『coffee待夢』(コーヒータイム)さん。そのまま千林商店街へと進むと左手に、創業20年の婦人服shop『Fashion Spot ぷぅぷぅ』さん、右手に『世界の宝石 ジョワイヨ.正美堂』さんが見えてきます。

千林商店街に入り、左手に進めば大阪メトロ谷町線『千林大宮駅』、右手に進めば京阪本線『千林駅』に到着するという、なんとも交通至便な立地だ。

玄関入るとドカーンとLDK。

別view。窓が2ヵ所と玄関からの採光で、かなり明るいLDKとなっている。

よく見かけるタイプの、THE！フツーのキッチン。湯沸し器がついてるあたりに愛を感じるのは筆者だけだろうか。

新しめの設備もスタンバってくれている。

キッチンを背にすると、水回りたちがスタンバイ。失礼ながら、外観からあまり期待がもてなかった中、室内洗濯パンの登場に、ホッと胸を撫でおろしたのは言うまでもない。

ALLフツー‼のバスルームにトイレに洗面台。要は【普通の水回り】と伝えたいだけだ。あえて言うならば、トイレが無駄に広い (￣笑￣)

便利な階段下収納と優しさ溢れる手摺りのある階段を上がると

2面採光の和室と

押入れ完備の洋室。

和室の窓からのviewは、住宅地viewだ。

洋室からはバルコニーに出られる。比較的前面道路からは見えにくい位置にあり、洗濯物も気にせず干せると思われる。

ちなみに旭区内の賃貸戸建てや賃貸テラスハウスの情報は、随時数十件ほどは把握しているのだが、この『森小路エリア』での賃貸戸建ては、はっきり言って滅多に出ないレア度★★★。レア度が高いがゆえにかどうかは不明だが、強気の礼金35万円Σ（・驚・；） 。だが賃料はまさかの込み80,000円Σ（・安・；）。交通・買物・生活至便なことは間違いなし！人気のエリアなので争奪戦必至。しかもこの家、ペット相談可能となっている。

ちなみに一階の車庫は家とセットで契約時、月額15,000円で利用可能。駐車場のみの契約も可能だが、賃料が月額30,000円になるので、セットでの契約がかなりお得だ。

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