【超絶愚問】ここ変な人住んでませんか？

こんにちは。ヒトツボ社長の明神（みょうじん）です。

老若男女問わず、お部屋探し中の方から時々頂くご質問。

「ここ変な人住んでませんか？」

心配になる気持ちはよく分かりますが、不動産屋としては答えようがありません。

ですので十中八九、

「そういう話しは聞いてません」

「（変な人）居られないと思いますよ」

といった回答になると思います。

厳しい言い方になりますが「いや、きちんと調べて下さいよ！」って思われた方は、お部屋探しを直ちに中止して下さい。その理由をご説明します。

変な人ってどんな人？

まず、「○○○はありますか？」という質問について、○○○を特定又は定義する必要があります。

例えば「この車は四輪駆動ですか？」「このパンは米粉を使ってますか？」このようにYES・NOで明確に回答するには、質問自体が明確である必要があります。

ではここで「変な人」を定義する事にトライしてみましょう。

A.　全裸でエントランスに毎日立ってる人。

B.　服を着てエントランスに年に１回立ってる人。

C.　部屋の中では常に全裸で、外出時に服は着るけど実はノーパンの人。

３パターンともそれぞれに変ですが、周囲に与える影響にはかなり差があります。またB・Cについては「気にしない」という人も居られるかも知れません。

つまり一言に「変な人」と言っても曖昧過ぎるので、例えば「騒音が激しくないか」「大きな事件・事故は無かったか」といったように質問を明確にしましょう。

担当者には分かりません

ところであなたをお世話してくれてる営業マンは、毎日何件も物件を回り、色んな地域に足を運んでいるので

不動産全般の知識や経験は豊富ですが、ピンポイントでその物件のことをどこまで把握しているかは場合によります。

恐らく、今日初めてあなたと一緒に足を踏み入れたというケースが大半でしょう。

ですからもちろん「変な人」の情報は入っていませんので、質問を明確にしたうえで管理会社（または所有者）に確認してもらう必要があります。

ちなみに「両隣はどんな人が住んでますか？」という質問は、確かに明確ですが両隣さんのプライバシーに関わりますので絶対に教えてもえらえません。

また知ったところで、引っ越されるかも知れないし、次にどんな人が来られるか分かりませんから、ほぼ意味が無い質問でもあります。

それでも気になる

そうですよね。気になります。私も気になります。

ここで一つご提案があります。

どうしても隣近所や周辺に『変な人』が居ないか気になって仕方ない、でも今のお家からは引っ越したいという方は、都市部を離れて郊外にお暮しにってはいかがでしょうか？

意地悪で言ってるのではありません。

都市部は人口密度が高く、住宅も密集してますから『変な人』が居る確率も、遭遇する確率も必然的に高くなります。ですので理屈の上では郊外や地方のほうが安全かつ安心に暮らせて、なおかつ物価も安いでしょう。

その代わり選べる物件数は限られますが。

ちなみに聞いた話ですが、契約予定の物件のご近所さんに「この辺り、変な人居ませんか」と聞き込み調査をする人が、ごく稀に居られます。

別に聞き込みするのは自由ですが、相手の方からすると逆に「変な人だなぁ・・」と思われてるかも知れませんね。