あなたにぴったりの記事はどれ？～よくあるお悩み別まとめ～
みなさんこんにちは！ヒトツボのライターひとみです。
やれ仕事がうまくいかないとか、
気になるあの人が振り向いてくれないとか、
今日の晩御飯はどうしようだとか……
私たちの日々には、いろんな悩みがあるものですよね。
ですが、こと不動産の悩みとなると……
いったい『誰』に、そもそも『何』を相談したらいいの～！？
……ってなっちゃいませんか？
「空き家を相続したけど、なにをどうすればいいかわからない」
「大家をしているけど、空室がなかなか埋まらない」
「不動産会社に対応を頼んでいるけど、結局問題が片付いてない……」
などなど、悩みは人それぞれ。
ヒトツボでは、そんな不動産にまつわる疑問や悩みを、
社長へのインタビューや実例を通して紹介・解決してきました。
……が、記事もかなり増えてきたので……。
必要な記事にすぐ辿り着けるよう、
これまでの記事を『お悩みの声別』にまとめました！
より専門的でディープな内容の社長執筆noteも紹介するので、
気になるお悩みから読んでみてくださいね！
あなたのお悩みはどれ？
ひょんなことから手に入れた空き家、いったいどうしよう？
→「空き家を相続したばかり・持て余しているあなたへ」
空き家を活用して大家業をはじめたいけど、何をすればいいんだろう？
→「大家さんになってみたいあなたへ」
持ってる物件の管理や運用、今のままでいいのかなあ？
→「不動産のセカンドオピニオンを考えているあなたへ」
ボロボロの空き家だし、もうどうにもならないよね……。
→「「難しい空き家をどうにかしたいあなたへ」
空き家を相続したばかり・持て余しているあなたへ
相続したものの、住む予定はない。
この空き家は売るべきなの？貸すべきなの？
そのままにしておくとどうなるの……？
そんな方は、まずこちらから！
「空き家対策、みんなはどうしてるんだろう？」
まずは気になる基本のキ。
そもそもなぜ空き家ができるの？
空き家のデメリットは？ 一番ラクな解決方法は……？
まとめてこの記事で解説してます！
「不動産の相続って、なにを準備すればいいんだろう？」
相続する側からだと、なかなか言い出しにくい問題ですよね。
でも、準備しないままはなんとなく不安……そんなあなたにこのコラム！
「県外の空き家を相続することになっちゃった……」
空き家がある地域、自分が住んでいる地域、どっちに近い不動産会社に頼めばいいの？とか……ただでさえ大変なのに、考えることが増えて困っちゃいますよね。
ヒトツボは全国対応可能！ということで、
社長執筆noteから実例をピックアップ！
社長note：【不動産売却】大阪南部から首都圏の物件を遠隔売却しました
「空き家なんて放置でいいじゃん！めんどくさーい！」
正直お気持ちはわかります！
でも空き家は「何もしない」が必ずしも一番ラクとは限りません。
放置することで、この記事みたいな思わぬトラブルにつながることも……。
「不動産会社に相談するとき、事前に確認すべきことは？」
ふらっと相談に行くのももちろんアリ！ですが、
これがあればもっと話がスムーズかも！
大家さんになってみたいあなたへ
「せっかく空き家を持ってるんだし、賃貸として活用してみたい！」
「でも、大家さんって実際何するの？」
「管理やトラブル対応って大変そう……。」
そんなあなたは『空き家活用・賃貸の基本』シリーズからどうぞ！
また、大家さんになったら、
物件の管理を管理会社にお願いするケースも多いです。
「じゃあ管理会社は普段どういうことをしてくれるの？」
そんな疑問への答えがこちら！
不動産のセカンドオピニオンを考えているあなたへ
「物件売却の相談をしたけど、断られちゃった……」
これ、実は珍しくないんです……。
どうして断られるのか？いったいどうすれば売れるのか？
答えはこのコラムからどうぞ。
「今の家賃、もっと上げられないかなあ？」
実は、契約を見直すことで賃料を上げられるケースもあります。
ヒトツボでの実際の家賃アップ事例はこちら！
「なかなか空室が埋まらない……」
大家さんにとって空室は大きな悩みですが……
ヒトツボの空室対策実例や社長のnoteが、
解決の糸口になるかもしれません！
→社長note：最速満室・常時満室の術
→社長note：【ビル経営の原理原則】空室が多い理由は２つ・対策は３つ
「リフォームしたのに、なかなか入居者が決まらない！」
とりあえずキレイにすれば入居者が来る！
……とは限らないのが世知辛いところ。
大切なのは、実際にその物件を使う人の目線なんです。
難しい空き家をどうにかしたいあなたへ
「古くてボロい空き家だし、賃貸なんてできないよお！」
そんなことな－－－－－－い！！どうか諦めないで！！！
一般的には「無理だろ……」と思うような物件でも、
意外と需要や活用方法はあるんです。
具体的な成約事例もあるので、ぜひ参考にしてみてくださいね！
→社長note：【難物件の再利用】経営者同士WIN-WINの賃貸借契約
さて、あなたのお悩みに近い記事は見つかりましたか？
「これ、まさに自分のことだ！」
という記事があった方は、ぜひそこから読んでみてください。
記事が少しでもお役に立てると幸いです。
……とはいえ。
不動産の悩みは、物件の数だけ、人の数だけあるものですから……。
今回紹介した記事に当てはまらないお悩みもあるかもしれません。
そんなときは、ぜひお気軽にご相談ください。
ヒトツボでは、物件だけを見て判断するのではなく、
その物件を持つ人の事情や希望まで含めて、
「その人にとって何がベストなのか」を考えご提案しています。
「こんなこと相談していいのかな？」くらいの段階でも大丈夫。
あなたの不安が安心に変わるような、ちょうどいい答えを一緒に探しましょう！
＼無料相談受付中！／
